Maldives 4 на DAMAC Islands: таунхаусы с прямым выходом к пляжу
Damac Properties строит проект Maldives 4 в составе мастер-сообщества DAMAC Islands в Дубае. В комплексе представлены таунхаусы с 4 и 5 спальнями. Строительство началось в апреле 2024 года, сдача запланирована на декабрь 2028 года. Это один из нескольких кластеров с островной концепцией в масштабном проекте DAMAC Islands.
Жизнь в составе большого сообщества
DAMAC Islands — масштабное мастер-сообщество, внутри которого расположен Maldives 4. Название «Maldives» подчеркивает акцент на прибрежном и пляжном формате жизни, который проходит лейтмотивом через весь проект. Покупая здесь, вы становитесь частью единой инфраструктуры под управлением Damac, с доступом к общим объектам, которые не могут предложить отдельные небольшие комплексы.
Локация — Дубай. DAMAC Islands — это конечная точка для жизни, не транзитный район, и его преимущества особенно ценят те, кто рассматривает сообщество как основное место для повседневной жизни. Для конечных пользователей это, прежде всего, образ жизни: прямой выход к пляжу, водные зоны, озелененные пространства и размах общей инфраструктуры. Для инвесторов — это ставка на долгосрочный рост стоимости в мастер-сообществе с четкой концепцией.
Семейный таунхаус от 2 341 000 AED
Стартовая цена на данный момент — 2 341 000 AED за таунхаус с 4 спальнями. Все таунхаусы выполнены по планировке Type A. Таунхаус — это формат, отличающийся от апартаментов: несколько уровней, отдельный вход, площадь и планировка для полноценной семейной жизни.
В этом ценовом сегменте вы получаете просторный дом для семьи внутри крупного мастер-сообщества с максимально развитой инфраструктурой. Ключевая ценность — именно в возможностях, которые дает сообщество вокруг вашего дома.
Инфраструктура под семейный и пляжный стиль жизни
Пакет удобств полностью поддерживает концепцию жизни на острове. В перечень входят:
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Спорт | Тренажерный зал, велосипедная дорожка |
| Вода и природа | Инфинити-бассейн, прямой доступ к пляжу, сады |
| Для семьи | Детская игровая зона, зона барбекю |
| Питание | Ресторан в здании |
Прямой выход к пляжу — ключевое преимущество, на котором строится идея этого комплекса. Инфинити-бассейн и озелененные сады расширяют возможности для отдыха на открытом воздухе. Велосипедная дорожка — практичный бонус для семей, которые хотят активно проводить время на территории сообщества. Собственный ресторан решает вопрос с питанием для тех, кто предпочитает не покидать комплекс в повседневной жизни.
Вся инфраструктура ориентирована на семьи, которые ценят комфорт и удобства в шаговой доступности. Формат таунхаусов и семейная направленность комплекса делают его привлекательным прежде всего для владельцев, планирующих жить здесь сами или рассматривать долгосрочное владение, а не для инвесторов в краткосрочную аренду.
Сдача в декабре 2028 года
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2028 года, то есть цикл строительства составляет около четырех с половиной лет. Если вы рассматриваете покупку в середине 2026 года, до сдачи останется примерно два с половиной года.
Этот срок важен для планирования покупки: платежи по рассрочке распределяются на весь период строительства, что оставляет запас времени для тех, кто совмещает несколько финансовых обязательств.
Два варианта входа
В Maldives 4 доступны две схемы оплаты:
| Вариант | Первоначальный взнос | В период строительства | При сдаче |
|---|---|---|---|
| Вариант 1 | 45% | 55% | Нет |
| Вариант 2 | 20% | 55% | 25% |
Вариант 1 предполагает крупный взнос на старте: при 45% первоначального взноса это примерно 1 050 000 AED еще до начала основных этапов строительства. Оставшиеся 55% выплачиваются по мере строительства. Такой вариант подходит покупателям с достаточным объемом свободных средств, которые предпочитают вложить основную сумму сразу и не оставлять крупный платеж на момент сдачи.
Вариант 2 более доступен на этапе входа: 20% первоначального взноса, то есть около 468 000 AED, далее 55% в течение строительства и 25% при сдаче. Входной порог ниже, но крупная финальная выплата требует подготовки к моменту передачи ключей.
Обе схемы не предусматривают рассрочку после сдачи.