Altan от Emaar, Dubai Creek Harbour
В июне 2025 года застройщик Emaar Properties представил новый проект Altan в микрорайоне Lagoons в составе Dubai Creek Harbour. Комплекс включает апартаменты и таунхаусы с тремя спальнями. Строительство стартовало одновременно с запуском, сдача запланирована на июль 2029 года.
Рядом с Dubai Creek, 10 минут до аэропорта
Dubai Creek Harbour расположен примерно в 10 километрах северо-восточнее центра Дубая, на удобной развязке с Ras Al Khor Road. Микрорайон Lagoons тянется вдоль исторической набережной Dubai Creek. До Downtown Dubai и Business Bay можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле. До международного аэропорта Дубая — около 10 минут.
Главные плюсы локации — вид на набережную и близость к аэропорту. Это спокойный жилой район, который подойдет тем, кто ищет больше пространства и тишины, чем в Downtown, но хочет оставаться рядом с основными деловыми кластерами города. Такой выбор особенно удобен для семей и тех, кто часто путешествует.
От апартаментов за 1,8 млн AED до таунхаусов за 6,9 млн AED
В Altan представлены два типа недвижимости с разницей в цене почти в четыре раза.
Апартаменты с 1 спальней стартуют от 1 813 888 AED, площадь — от 754 до 775 кв. футов. Апартаменты с 2 спальнями предлагаются от 3 080 000 AED, площадь — от 1 177 до 1 452 кв. футов. Апартаменты с 3 спальнями стартуют от 4 180 888 AED при площади 1 847 кв. футов.
Единственное предложение среди таунхаусов — трехспальные, от 6 951 888 AED, площадь — от 4 080 до 4 165 кв. футов.
Разброс цен здесь значительный. Покупатель за 1,8 млн AED может рассчитывать на компактную однокомнатную квартиру как первый объект или инвестицию для сдачи в аренду. За 6,9 млн AED таунхаус — это более 4 000 кв. футов в управляемом сообществе у воды. Семьи, которым нужны три спальни, но не требуется весь объем таунхауса, обратят внимание на трехкомнатные апартаменты.
Инфинити-бассейн, спортзал и рестораны на территории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн можно использовать круглый год, что особенно актуально в условиях жаркого лета. Благодаря ресторану на территории жильцы могут пообедать, не выходя за пределы комплекса. В сочетании с детской площадкой и зелеными садами инфраструктура комплекса ориентирована на семейных резидентов, что хорошо сочетается с наличием таунхаусов.
Июль 2029 года: сдача через четыре года
Строительство стартовало в июне 2025 года. Сдача комплекса ожидается в июле 2029 года — до завершения остается около четырех лет для новых покупателей. Сегодняшние сделки в рассрочку заключаются на раннем этапе строительства. За эти четыре года выплачивается основная часть стоимости по плану оплаты до сдачи.
Вход от 10%
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 70% |
| При сдаче | 20% |
Входной барьер — 10% первоначальный взнос. Основная часть платежей приходится на этап строительства: 70% стоимости выплачиваются частями до сдачи. Для апартаментов с одной спальней за 1 813 888 AED это примерно 1 270 000 AED. Для таунхауса за 6 951 888 AED — около 4 866 000 AED в течение четырех лет стройки. Оставшиеся 20% оплачиваются при сдаче в 2029 году.