Логотип Projects Scout
Изображение 1 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 2 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 3 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 4 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 5 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 6 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 7 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 8 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Видео
1 / 9
Dubai · Emaar South

Golf Meadow by Emaar Properties

Кратко

Характеристики

Адрес

Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Emaar South,Golf Meadow

Диапазон цен

AED 3 138 888–5 101 888

Сдача

июль 2029 г.

План оплаты

10% / 70% / 20%

Тип недвижимости

Квартира / Таунхаус

Об этом проекте

Golf Meadow: гольф-сообщество от Emaar в Dubai South

Emaar Properties построил комплекс Golf Meadow в составе Emaar South — жилого гольф-сообщества в Dubai South. Проект предлагает апартаменты и таунхаусы на единой мастер-территории. Строительство стартовало в августе 2025 года, срок сдачи — июль 2029 года.

Что на практике значит адрес в Dubai South

Dubai South расположен на юго-западе эмирата, рядом с новым аэропортом Al Maktoum International Airport и Expo City, принимавшим Всемирную выставку 2020 года. Emaar South развивается вдоль гольф-поля, что определяет как характер района, так и его рыночное позиционирование. До Downtown Dubai и Business Bay — примерно 45–50 минут на автомобиле при стандартной загрузке дорог. Для тех, кто ежедневно ездит в центр, расстояние имеет значение. Для покупателей, которым важны пространство, зелёные зоны и спокойный ритм жизни, это разумный компромисс. Близость к аэропорту важна для инвесторов, которые оценивают долгосрочные перспективы района.

От 3,1 млн до 5,1 млн AED: как формируется ценовой диапазон

3 138 888 AED — стартовая стоимость, верхняя планка — 5 101 888 AED; разница почти 2 млн AED. Такой диапазон обусловлен двумя разными форматами жилья. Апартаменты — стартовый сегмент: компактнее, с минимальным порогом входа, проще в управлении и продаже. Таунхаусы — верхний сегмент: больше пространства, личный вход с земли, оптимальны для семей. Формат жилья определяет ценовые ожидания.

Апартаменты и таунхаусы: выбираем формат

Апартаменты — выбор для инвесторов и небольших семей: минимальная стоимость входа, быстрая перепродажа, легко сдавать в аренду. Таунхаусы рассчитаны на семьи, которые планируют жить в сообществе, с собственным двором и видом на гольф-поле. Оба формата имеют доступ к общей инфраструктуре и входят в единый мастер-план Emaar South.

Как набор инфраструктуры отражает портрет жителей

Категория Инфраструктура
Спорт и велнес Тренажёрный зал, крытый бассейн, велосипедная дорожка, гольф-клуб и клубный дом
Досуг и отдых Озеленённые сады, детский бассейн, игровая площадка
Питание и рестораны Рестораны, кафе в здании
Безопасность Видеонаблюдение (CCTV)

Гольф-клуб и клубный дом — ключевая инфраструктура, формирующая идентичность комплекса. Три позиции для детей — выделенный бассейн, игровая площадка и зелёные сады — показывают акцент на семейном формате проживания. Кафе и ресторан в комплексе дают жильцам возможности для питания и общения, не выходя за пределы проекта.

Июль 2029 года: четыре года владения новостройкой в рассрочку

Строительство стартовало в августе 2025 года. Сдача запланирована на июль 2029 года — четыре года от начала работ до получения ключей. Для покупателя, который заходит в проект сейчас, заселение и первая сдача в аренду возможны лишь через четыре года. Этот срок — главное, что определяет инвестиционную стратегию на текущем этапе. Преимущество входа на старте — цены в рассрочку и возможность стать частью района до его полного заселения.

Вход от 10%

Этап Платёж
Первоначальный взнос 10%
В период строительства 70%
На сдаче 20%

10% первоначального взноса — минимальные стартовые вложения относительно полной стоимости покупки. В период строительства выплачивается 70%, распределённые по этапам работ с августа 2025 по июль 2029 года. Полная оплата завершается к моменту сдачи, оставшиеся 20% вносятся в июле 2029 года.

План оплаты

Оплата по мере строительства

  1. Шаг 0110%
    Первоначальный взносоплачено 10%
  2. Шаг 0270%
    В период строительстваоплачено 80%
  3. Шаг 0320%
    При передаче ключейоплачено 100%

В сумме график составляет 100% к моменту передачи ключей. Точные даты подтверждаются в вашем договоре купли-продажи (SPA).

Строительство

На каком этапе проект

  1. авг. 2025 г.

    Ожидаемая дата бронирования
  2. авг. 2025 г.

    Строительство началось
  3. Сегодня · 24 августа 2026 г.
  4. июль 2029 г.

    Ожидаемая сдача
Образ жизни

Что есть на территории

Расположение

Где находится

Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Emaar South,Golf Meadow

Открыть в Google Maps
Частые вопросы

Вопросы, которые обычно задают покупатели

В01

Какова стартовая цена на недвижимость в Golf Meadow?

Стартовая цена на объекты в Golf Meadow составляет 3 138 888 AED, что делает комплекс привлекательным вариантом в Dubai South. В проекте представлены премиальные апартаменты и таунхаусы, а максимальная стоимость достигает 5 101 888 AED. Покупка квартиры в рассрочку в этом районе открывает перспективы роста капитала и доступ к современной инфраструктуре для жизни.

В02

Какие типы недвижимости и цены доступны в Golf Meadow?

В Golf Meadow представлены различные варианты недвижимости — апартаменты и таунхаусы. Стоимость лотов варьируется от 3 138 888 AED до 5 101 888 AED, что позволяет подобрать подходящий вариант для разных категорий покупателей. Такое ценовое разнообразие дает инвесторам возможность выбрать оптимальный тип жилья в составе премиального сообщества.

В03

Какой план оплаты действует в Golf Meadow в Dubai South?

В Golf Meadow предусмотрен гибкий план оплаты: первоначальный взнос — 10%, 70% выплачиваются на этапе строительства, оставшиеся 20% — при сдаче. Такая схема позволяет инвесторам эффективно планировать бюджет и приобрести объект недвижимости в востребованном районе Dubai South. Срок сдачи комплекса — 31 июля 2029 года, что дает покупателям достаточно времени для подготовки.

В04

Когда Golf Meadow будет готов к заселению?

Golf Meadow будет готов к заселению к 31 июля 2029 года. Такой график позволяет инвесторам заранее спланировать переезд в динамично развивающееся сообщество Dubai South. Начало строительства запланировано на 21 августа 2025 года, а по завершении работ жители смогут оценить все преимущества благоустроенной среды.

В05

Где расположен Golf Meadow?

Golf Meadow расположен в Dubai South, в районе Emaar South, Golf Meadow. Этот престижный адрес в Dubai World Central отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым достопримечательностям. Проживание здесь обеспечивает быстрый доступ ко многим важным локациям Дубая и открывает широкие возможности для комфортной жизни.

В06

Кто является застройщиком Golf Meadow?

Застройщиком Golf Meadow выступает Emaar Properties — один из лидеров рынка недвижимости ОАЭ, известный высокими стандартами качества своих проектов. Репутация Emaar гарантирует покупателям надежность, премиальное исполнение строительства и высокий уровень жизни, что делает Golf Meadow привлекательным вариантом для инвестиций.

В07

Какая инфраструктура предусмотрена в Golf Meadow?

Golf Meadow предлагает широкий спектр инфраструктуры: современный тренажерный зал, крытый бассейн, детскую инфраструктуру, ландшафтные сады. Кроме того, в комплексе доступны рестораны, гольф-клуб с клубхаусом и велосипедная дорожка, что создает условия для комфортной и насыщенной семейной жизни.

В08

Какие типы недвижимости представлены в Golf Meadow?

В Golf Meadow представлены апартаменты и таунхаусы. Такое разнообразие позволяет покупателям подобрать вариант, соответствующий индивидуальным потребностям и образу жизни. Особое внимание уделено качеству и дизайну, благодаря чему каждый лот отвечает современным стандартам проживания в Dubai South.

В09

Является ли Golf Meadow выгодной инвестицией?

Да, Golf Meadow — привлекательная инвестиционная возможность на рынке недвижимости Dubai South. Конкурентная цена, надежный застройщик, развитая инфраструктура и фокус на жизни в сообществе обеспечивают высокий потенциал доходности (ROI) и прироста капитала. Инвесторам стоит обратить внимание на растущий спрос на недвижимость в этом районе.

В10

Как забронировать недвижимость в Golf Meadow?

Для бронирования недвижимости в Golf Meadow потенциальным покупателям следует связаться с отделом продаж за подробной информацией о доступных лотах и процедуре бронирования. Рекомендуется действовать быстро, учитывая высокий спрос на объекты в этом районе. Посетите официальный сайт Emaar Properties или обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения поддержки.

Готовы, когда будете готовы вы

Получите прайс-лист, план оплаты и прямую связь.

Поговорите с менеджером по продажам и получите по запросу данные о заполняемости, росте цены за квадратный фут и планировки.

Или посмотрите другие проекты