Логотип Projects Scout
Изображение 1 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 2 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 3 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 4 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 5 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 6 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 7 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Изображение 8 из проекта Golf Meadow от застройщика Emaar Properties
Видео
1 / 9
Dubai · Emaar South

Golf Meadow by Emaar Properties

Кратко

Характеристики

Адрес

Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Emaar South,Golf Meadow

Диапазон цен

AED 3 138 888–5 101 888

Сдача

июль 2029 г.

План оплаты

10% / 70% / 20%

Тип недвижимости

Квартира / Таунхаус

Об этом проекте

Golf Meadow: гольф-сообщество от Emaar в Dubai South

Emaar Properties построил комплекс Golf Meadow в составе Emaar South — жилого гольф-сообщества в Dubai South. Проект предлагает апартаменты и таунхаусы на единой мастер-территории. Строительство стартовало в августе 2025 года, срок сдачи — июль 2029 года.

Что на практике значит адрес в Dubai South

Dubai South расположен на юго-западе эмирата, рядом с новым аэропортом Al Maktoum International Airport и Expo City, принимавшим Всемирную выставку 2020 года. Emaar South развивается вдоль гольф-поля, что определяет как характер района, так и его рыночное позиционирование. До Downtown Dubai и Business Bay — примерно 45–50 минут на автомобиле при стандартной загрузке дорог. Для тех, кто ежедневно ездит в центр, расстояние имеет значение. Для покупателей, которым важны пространство, зелёные зоны и спокойный ритм жизни, это разумный компромисс. Близость к аэропорту важна для инвесторов, которые оценивают долгосрочные перспективы района.

От 3,1 млн до 5,1 млн AED: как формируется ценовой диапазон

3 138 888 AED — стартовая стоимость, верхняя планка — 5 101 888 AED; разница почти 2 млн AED. Такой диапазон обусловлен двумя разными форматами жилья. Апартаменты — стартовый сегмент: компактнее, с минимальным порогом входа, проще в управлении и продаже. Таунхаусы — верхний сегмент: больше пространства, личный вход с земли, оптимальны для семей. Формат жилья определяет ценовые ожидания.

Апартаменты и таунхаусы: выбираем формат

Апартаменты — выбор для инвесторов и небольших семей: минимальная стоимость входа, быстрая перепродажа, легко сдавать в аренду. Таунхаусы рассчитаны на семьи, которые планируют жить в сообществе, с собственным двором и видом на гольф-поле. Оба формата имеют доступ к общей инфраструктуре и входят в единый мастер-план Emaar South.

Как набор инфраструктуры отражает портрет жителей

Категория Инфраструктура
Спорт и велнес Тренажёрный зал, крытый бассейн, велосипедная дорожка, гольф-клуб и клубный дом
Досуг и отдых Озеленённые сады, детский бассейн, игровая площадка
Питание и рестораны Рестораны, кафе в здании
Безопасность Видеонаблюдение (CCTV)

Гольф-клуб и клубный дом — ключевая инфраструктура, формирующая идентичность комплекса. Три позиции для детей — выделенный бассейн, игровая площадка и зелёные сады — показывают акцент на семейном формате проживания. Кафе и ресторан в комплексе дают жильцам возможности для питания и общения, не выходя за пределы проекта.

Июль 2029 года: четыре года владения новостройкой в рассрочку

Строительство стартовало в августе 2025 года. Сдача запланирована на июль 2029 года — четыре года от начала работ до получения ключей. Для покупателя, который заходит в проект сейчас, заселение и первая сдача в аренду возможны лишь через четыре года. Этот срок — главное, что определяет инвестиционную стратегию на текущем этапе. Преимущество входа на старте — цены в рассрочку и возможность стать частью района до его полного заселения.

Вход от 10%

Этап Платёж
Первоначальный взнос 10%
В период строительства 70%
На сдаче 20%

10% первоначального взноса — минимальные стартовые вложения относительно полной стоимости покупки. В период строительства выплачивается 70%, распределённые по этапам работ с августа 2025 по июль 2029 года. Полная оплата завершается к моменту сдачи, оставшиеся 20% вносятся в июле 2029 года.

План оплаты

Оплата по мере строительства

  1. Шаг 0110%
    Первоначальный взносоплачено 10%
  2. Шаг 0270%
    В период строительстваоплачено 80%
  3. Шаг 0320%
    При передаче ключейоплачено 100%

В сумме график составляет 100% к моменту передачи ключей. Точные даты подтверждаются в вашем договоре купли-продажи (SPA).

Строительство

На каком этапе проект

  1. авг. 2025 г.

    Ожидаемая дата бронирования
  2. авг. 2025 г.

    Строительство началось
  3. Сегодня · 15 октября 2026 г.
  4. июль 2029 г.

    Ожидаемая сдача
Образ жизни

Что есть на территории

Расположение

Где находится

Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Emaar South,Golf Meadow

Частые вопросы

Вопросы, которые обычно задают покупатели

В01

Какова стартовая цена на недвижимость в Golf Meadow?

Стартовая цена на объекты в Golf Meadow составляет 3 138 888 AED, что делает комплекс привлекательным вариантом в Dubai South. В проекте представлены премиальные апартаменты и таунхаусы, а максимальная стоимость достигает 5 101 888 AED. Покупка квартиры в рассрочку в этом районе открывает перспективы роста капитала и доступ к современной инфраструктуре для жизни.

В02

Какие типы недвижимости и цены доступны в Golf Meadow?

В Golf Meadow представлены различные варианты недвижимости — апартаменты и таунхаусы. Стоимость лотов варьируется от 3 138 888 AED до 5 101 888 AED, что позволяет подобрать подходящий вариант для разных категорий покупателей. Такое ценовое разнообразие дает инвесторам возможность выбрать оптимальный тип жилья в составе премиального сообщества.

В03

Какой план оплаты действует в Golf Meadow в Dubai South?

В Golf Meadow предусмотрен гибкий план оплаты: первоначальный взнос — 10%, 70% выплачиваются на этапе строительства, оставшиеся 20% — при сдаче. Такая схема позволяет инвесторам эффективно планировать бюджет и приобрести объект недвижимости в востребованном районе Dubai South. Срок сдачи комплекса — 31 июля 2029 года, что дает покупателям достаточно времени для подготовки.

В04

Когда Golf Meadow будет готов к заселению?

Golf Meadow будет готов к заселению к 31 июля 2029 года. Такой график позволяет инвесторам заранее спланировать переезд в динамично развивающееся сообщество Dubai South. Начало строительства запланировано на 21 августа 2025 года, а по завершении работ жители смогут оценить все преимущества благоустроенной среды.

В05

Где расположен Golf Meadow?

Golf Meadow расположен в Dubai South, в районе Emaar South, Golf Meadow. Этот престижный адрес в Dubai World Central отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым достопримечательностям. Проживание здесь обеспечивает быстрый доступ ко многим важным локациям Дубая и открывает широкие возможности для комфортной жизни.

В06

Кто является застройщиком Golf Meadow?

Застройщиком Golf Meadow выступает Emaar Properties — один из лидеров рынка недвижимости ОАЭ, известный высокими стандартами качества своих проектов. Репутация Emaar гарантирует покупателям надежность, премиальное исполнение строительства и высокий уровень жизни, что делает Golf Meadow привлекательным вариантом для инвестиций.

В07

Какая инфраструктура предусмотрена в Golf Meadow?

Golf Meadow предлагает широкий спектр инфраструктуры: современный тренажерный зал, крытый бассейн, детскую инфраструктуру, ландшафтные сады. Кроме того, в комплексе доступны рестораны, гольф-клуб с клубхаусом и велосипедная дорожка, что создает условия для комфортной и насыщенной семейной жизни.

В08

Какие типы недвижимости представлены в Golf Meadow?

В Golf Meadow представлены апартаменты и таунхаусы. Такое разнообразие позволяет покупателям подобрать вариант, соответствующий индивидуальным потребностям и образу жизни. Особое внимание уделено качеству и дизайну, благодаря чему каждый лот отвечает современным стандартам проживания в Dubai South.

В09

Является ли Golf Meadow выгодной инвестицией?

Да, Golf Meadow — привлекательная инвестиционная возможность на рынке недвижимости Dubai South. Конкурентная цена, надежный застройщик, развитая инфраструктура и фокус на жизни в сообществе обеспечивают высокий потенциал доходности (ROI) и прироста капитала. Инвесторам стоит обратить внимание на растущий спрос на недвижимость в этом районе.

В10

Как забронировать недвижимость в Golf Meadow?

Для бронирования недвижимости в Golf Meadow потенциальным покупателям следует связаться с отделом продаж за подробной информацией о доступных лотах и процедуре бронирования. Рекомендуется действовать быстро, учитывая высокий спрос на объекты в этом районе. Посетите официальный сайт Emaar Properties или обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения поддержки.

Готовы, когда будете готовы вы

Получите прайс-лист, план оплаты и прямую связь.

Поговорите с менеджером по продажам и получите по запросу данные о заполняемости, росте цены за квадратный фут и планировки.

Или посмотрите другие проекты