Joya Mimosa Residences: квартиры в рассрочку в Dubai Sports City
Застройщик Green Yard Properties Development и проект
Joya Mimosa Residences — жилой комплекс апартаментов от застройщика Green Yard Properties Development, расположенный в Dubai Sports City. Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в одном здании. Продажи стартовали в декабре 2023 года, строительство началось в апреле 2024 года. Сейчас объект находится в активной фазе работ, подтверждённый срок сдачи — март 2027 года.
Dubai Sports City: Простор, спорт и комфорт на юге Дубая
Dubai Sports City занимает южную центральную часть Дубая: Motor City граничит с районом с юга, Jumeirah Village Circle — в нескольких километрах к востоку. Основу района составляют спортивные и досуговые объекты. В пределах или рядом с сообществом расположены Hamdan Sports Complex, гольф-клуб Els Club и крикетная академия ICC Academy — это формирует уникальную атмосферу, отличающую район от классических жилых кварталов.
Для ежедневных поездок жители используют личный транспорт или сервисы такси: метро в районе нет. Поездка на автомобиле до Business Bay или Downtown Dubai занимает примерно 25–30 минут в часы без пробок. До Dubai Marina — примерно столько же на северо-запад. До Dubai International Airport — около 35–40 минут, в зависимости от трафика.
Главное, что предлагает Sports City взамен на удалённость от центра — это простор, тишина и жизнь в окружении спортивной инфраструктуры. Инфраструктура района гармонирует с удобствами самого комплекса. Покупатели, которые выбирают этот район, ставят приоритет на доступ к активному образу жизни, а не на близость к деловому центру, и ценовой уровень это отражает.
649 000 AED: входная цена
Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней в проекте — 649 000 AED. Также доступны варианты с двумя и тремя спальнями.
Для рынка новостроек Dubai Sports City эта цена на однокомнатные апартаменты — средний сегмент. Один опубликованный ценник даёт покупателям чёткое понимание стартового порога для самой компактной планировки.
Планировки апартаментов
В Joya Mimosa Residences представлены апартаменты трёх типовых планировок. В каталоге они обозначены как Type A (1 спальня), Type B (2 спальни), Type C (3 спальни). Апартаменты с одной спальней рассчитаны на одиночных покупателей и пары, которые ищут доступный вариант для выхода на рынок недвижимости Дубая. Варианты с двумя и тремя спальнями подойдут небольшим семьям.
Семь инфраструктурных решений: клуб с пляжем и спортивный акцент
| Категория | Объекты инфраструктуры |
|---|---|
| Вода и релакс | Клуб с пляжем, общий бассейн, джакузи и паровая комната |
| Фитнес | Тренажёрный зал, теннисные корты |
| Для семьи и общения | Детская площадка, зона барбекю |
Семь видов инфраструктуры — достойный уровень для комплекса такой ценовой категории. Клуб с пляжем — главное преимущество: в Dubai Sports City нет выхода к морю, поэтому речь идёт о бассейне курортного формата и зоне отдыха прямо в здании. Такой клуб формирует атмосферу настоящего курорта внутри жилого комплекса.
Теннисные корты и полноценный тренажёрный зал расширяют спортивные возможности здания. Джакузи и паровая комната создают условия для восстановления после тренировок. Детская площадка и зона барбекю делают общественные пространства удобными для семей. Всё вместе инфраструктура рассчитана на активных профессионалов и семьи, которым важно, чтобы здание обеспечивало полноценную среду для жизни и отдыха.
Сдача в марте 2027: короткий срок рассрочки
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Ожидаемый срок сдачи — март 2027 года, цикл строительства занимает около трёх лет.
Покупатель, который заходит сейчас, ждёт около девяти месяцев до сдачи. Это короткий срок по меркам рынка новостроек. Такой вариант подойдёт тем, кто не хочет долго ждать между покупкой и получением ключей, а также тем, кто планирует сдавать или использовать апартаменты уже в начале 2027 года. Покупателям, которые готовы к более долгосрочной рассрочке, этот проект предлагает меньше времени на оплату, чем объекты на ранней стадии стройки.