Lucky Oasis Residence: апартаменты в JVC от 635 тыс. AED
Lucky Oasis Residence — это жилой комплекс от застройщика Lucky Aeon Real Estate Development, расположенный в District 12 района Jumeirah Village Circle. В проекте представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Стоимость лотов — от чуть менее 635 тыс. AED до чуть менее 1,92 млн AED. Строительство началось в июне 2024 года, сдача запланирована на июнь 2026 года.
Первоначальный взнос 10% — главный аргумент по платежам. Минимальный старт позволяет войти в проект с ограниченными вложениями на этапе строительства и делает покупку доступной по сравнению с полной стоимостью квартиры. Линейка лотов — от компактных студий для инвесторов до просторных апартаментов с тремя спальнями для семей, охватывает основные категории покупателей с разными бюджетами.
Практика жизни в Jumeirah Village Circle
JVC расположен практически в географическом центре Дубая. По его границам проходят Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быстрый выезд в ключевые районы города без необходимости пересекать перегруженный центр. Из District 12 до Dubai Marina — примерно 20 минут на машине. До Downtown Dubai и Business Bay — аналогичное время. До Dubai International Airport в условиях свободного трафика — менее 30 минут.
Район стабильно развивается как жилое пространство. Здесь открылись магазины, школы, клиники и рестораны — инфраструктура развивалась последние годы. District 12 — часть уже сложившегося JVC, то есть покупатели не зависят от будущих изменений: все необходимое для жизни здесь уже работает. Для тех, кто сравнивает локации, JVC — это реальный центральный адрес в Дубае по цене ниже прибрежных и центральных кварталов.
Вход от 10% — подробности плана оплаты
| Этап | Доля оплаты |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 50% |
| При сдаче | 40% |
Первоначальный взнос 10% — минимальный шаг в этой структуре. Взносы в период строительства равномерно распределяются до завершения работ. 40% при сдаче — максимальный разовый платеж, он вносится единовременно, когда апартаменты готовы, а не разбивается на последующие платежи. Плана оплаты после сдачи нет — вся сумма закрывается к моменту передачи ключей.
Какой диапазон цен
Цены варьируются от 634 999 до 1 915 999 AED — всего четыре типа лотов.
Студии — от 635 тыс. AED, площади примерно 395–428 кв. футов. Это вариант для инвесторов, ориентированных на аренду в центральном районе Дубая. Площадь менее 430 кв. футов подразумевает инвестиционный формат, а не постоянное проживание.
Апартаменты с 1 спальней — от 633 тыс. AED, площадь от примерно 778 до 1 160 кв. футов. Топовые варианты доходят до 1,05 млн AED. Разброс значительный: минимальная цена близка к студии, но площадь почти вдвое больше; лоты свыше 1 100 кв. футов подходят для жизни одному или паре с реальным комфортом.
Апартаменты с 2 спальнями — от 1,38 млн AED, площадь 1 134–1 321 кв. футов. Идеальны для пар и небольших семей, которым нужен полноценный второй приватный кабинет или спальня.
Апартаменты с 3 спальнями — от 1,92 млн AED, максимальная площадь — 2 561 кв. фут. Такой формат обеспечивает семье отдельные зоны для отдыха, еды и сна без ощущения тесноты.
Инфраструктура на территории
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На свежем воздухе и для общения | Озеленённые сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
Главный плюс — крытый бассейн. В Дубае открытые бассейны можно использовать только сезонно: с июня по сентябрь температура воды и воздуха делает их непрактичными. Крытый бассейн позволяет пользоваться инфраструктурой круглый год. Вместе с тренажерным залом это закрывает вопрос фитнеса на территории комплекса без необходимости посещать внешние клубы.
Детская площадка и озеленённые сады — признак ориентации на семьи, которым важно наличие уличного пространства в ежедневной жизни. Рестораны на территории усиливают позицию Lucky Oasis Residence как места именно для жизни, а не только для инвестиций.
Срок сдачи
Строительство стартовало в июне 2024 года, сдача запланирована на июнь 2026 года. На данный момент этот срок уже наступил: проект находится на финальной стадии или уже передан покупателям.