Verdan1a 1 от Object 1: студии и апартаменты с 1–3 спальнями от 667 000 AED
Verdan1a 1 — жилой комплекс от застройщика Object 1 в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), в пределах Dubailand. В проекте представлены студии, апартаменты с одной и тремя спальнями по цене от 667 000 AED до 1 749 388 AED. Строительство стартовало в марте 2025 года, завершение намечено на март 2027 года.
Варианты в диапазоне от 667 000 до 1,75 млн AED
В проекте широкий выбор по типам лотов. Три категории квартир с разницей в стоимости позволяют рассматривать комплекс как инвесторам, так и профессионалам и семьям.
Студии начинаются с 667 000 AED, площадь — от 467 до 794 кв. футов; доступно восемь вариантов планировок. Для студий диапазон площадей особенно велик: самая крупная студия (794 кв. фута) даже превосходит по размеру минимальную однушку в комплексе. Покупатели в нижнем ценовом сегменте выбирают минимальный вход, а просторные планировки дают ощутимо больше жилого пространства за те же деньги в категории студий.
Апартаменты с 1 спальней стартуют от 1 096 631 AED, площадь — 786–802 кв. фута (четыре варианта планировки). Диапазон площадей здесь минимален, поэтому выбор чаще зависит от планировочного решения и расположения, а не от размера. Это формат для работающих специалистов и пар.
Апартаменты с 3 спальнями стартуют от 1 749 388 AED, площадь — 1 350–1 367 кв. футов. Это полноценные семейные квартиры: покупатели выбирают большой метраж, жертвуя близостью к деловому центру города.
Dubai Land Residence Complex: что важно знать о локации
DLRC — часть Dubailand на востоке Дубая. До Downtown Dubai на машине порядка 25–30 минут, примерно столько же до Dubai International Airport.
Район выбирают те, кто ставит в приоритет площадь и стоимость, а не минимальное время в пути. Для инвесторов в студии главный аргумент — вход в комплекс с полноценной инфраструктурой по цене до 700 000 AED. Для конечных покупателей на любом уровне расчет простой: больше метров за каждый дирхам при условии более длительной поездки до деловых кластеров города.
Инфраструктура в комплексе
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| На улице | Озеленённые сады, зона для барбекю, детская площадка |
| Спорт и отдых | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Торговля и досуг | Рестораны, торговые объекты |
Всего семь объектов инфраструктуры в трёх категориях. Крытый бассейн работает круглый год. Тренажёрный зал закрывает потребности в фитнесе. Рестораны и магазины в здании позволяют решать ежедневные задачи, не выходя за пределы комплекса.
Детская площадка и зона барбекю рассчитаны на долгосрочных жильцов и семьи, а не на арендаторов на короткий срок. В целом, инфраструктура ориентирована на тех, кто планирует жить здесь постоянно.
Вход с первоначальным взносом 20%
| Этап | Платёж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 40% |
| При сдаче | 40% |
20% — это бронь лота. Оставшиеся 80% делятся поровну: половина выплачивается по этапам строительства, половина — при сдаче комплекса.
Для студии за 667 000 AED платёж при получении ключей составит 266 800 AED. Для квартиры с 3 спальнями за 1 749 388 AED те же 40% при сдаче — это 699 755 AED. Платежи по строительству растягиваются примерно на два года, давая время подготовиться к финальному этапу оплаты.
Два года до заселения
Строительство стартовало в марте 2025 года, сдача намечена на март 2027 года. Покупатели в рассрочку вносят средства примерно два года до получения ключей. Для студии это средний срок ожидания. Для квартиры с тремя спальнями по цене 1 749 388 AED — это осознанное двухлетнее вложение почти 1,75 млн AED. Такой срок строительства также позволяет покупателям с ипотекой заранее подготовить финансирование к моменту получения ключей.