Gateway Residences Phase 2: апартаменты на первой линии в Mina Al Arab от 783 000 AED
Застройщик RAK Properties реализовал вторую очередь проекта Gateway Residences в Mina Al Arab — одном из самых известных прибрежных мастер-сообществ в Рас-эль-Хайме. Вторая фаза расширяет уже существующий жилой комплекс, что позволяет покупателям оценить готовую окружающую инфраструктуру перед покупкой.
Mina Al Arab: как здесь живут на самом деле
Mina Al Arab занимает прибрежную линию Рас-эль-Хаймы примерно в 45 минутах езды от Дубая по Emirates Road. Район изначально спроектирован для жизни у воды, а не встроен в уже сложившуюся городскую среду. Это заметно по масштабным общественным зонам, продуманному доступу к пляжу и ландшафтному оформлению территории.
Низкая плотность застройки — не недостаток, а ключевой плюс этого места. Покупатели, которые ищут курортную инфраструктуру и спокойную атмосферу, находят здесь более комфортные условия для жизни. При этом близость к Дубаю поддерживает стабильный спрос на краткосрочную аренду.
Что можно купить за 783 000 AED
Цены стартуют от 783 000 AED за апартаменты с 1 спальней и доходят до 1 518 000 AED за апартаменты с 2 спальнями. Разница почти в два раза — но разнообразие планировок в обеих категориях делает сравнение интересным.
Апартаменты с 1 спальней представлены тремя вариантами. Type B площадью 907 кв. футов и Type A на 943 кв. фута — компактные и функциональные лоты по минимальной цене. Type C — это тоже апартаменты с 1 спальней, но уже на 1 475 кв. футов, что заметно больше за ту же стартовую сумму. Для тех, кому важна большая площадь без необходимости второй спальни, стоит рассмотреть именно Type C.
Апартаменты с 2 спальнями варьируются от 1 259 кв. футов (Type B) до 1 655 кв. футов (Type D), все по цене от 1 518 000 AED. Самый просторный вариант Type D — полноценное семейное пространство за сумму до 1,6 млн AED.
Квартиры для жизни и инвестиций
В проекте представлены только апартаменты. Лоты с 1 спальней подойдут тем, кто ищет компактную недвижимость для отпуска или для сдачи в аренду с прямым выходом к пляжу в управляемом комплексе. Апартаменты с 2 спальнями рассчитаны на небольшие семьи или пары, которым нужна основная или дополнительная резиденция с возможностью комфортно работать из дома.
23 опции инфраструктуры: для кого создан этот проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Общий бассейн, общий спа, общий фитнес-зал, приватный фитнес-зал |
| Природа и отдых | Доступ к пляжу, парки с ландшафтом, балкон, вид на воду, вид на достопримечательность |
| Рестораны и досуг | Рестораны, лаунж-зона, детская площадка |
| Внутри квартиры | Встроенные шкафы, кухонная техника, гардеробная, комната для персонала, кабинет, центральное кондиционирование |
| Сервис | Консьерж, охрана, крытая парковка |
| Политика | Разрешены домашние животные |
Две опции выделяются особенно: приватный фитнес-зал в дополнение к общему — редкое предложение по такой цене. Комната для персонала в апартаментах с 1 и 2 спальнями рассчитана на тех, кому важно проживание помощника или нужен дополнительный гибкий кабинет. Комплекс с полным набором — от услуг консьержа до выхода к пляжу — ориентирован на тех, кто рассчитывает действительно жить здесь, а не просто инвестировать.
Сдача — конец 2024 года
Строительство стартовало в апреле 2024 года, сдача запланирована на декабрь 2024 года. Этот срок уже наступил, так что проект, скорее всего, уже введён в эксплуатацию. Покупатели на этом этапе приобретают готовый лот, а не квартиру в рассрочку на этапе строительства.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Платёж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 30% |
| Сдача | 10% |
| После сдачи | 50% |
10% на старте — низкий порог входа для проекта такого уровня. По плану оплаты 50% переносятся на период после сдачи, что значительно снижает стартовую финансовую нагрузку. Для покупателей, которые заходят сейчас, когда объект уже построен, график оплаты после сдачи привязан к состоянию квартиры, а не к срокам строительства.