Lily Tower, Аджман: апартаменты от 558 703 AED с входом от 10%
Застройщик Tiger Group строит Lily Tower в Аджмане — жилой комплекс с апартаментами в сегменте от доступных до среднеценовых. Старт строительства — октябрь 2026 года, сдача запланирована на декабрь 2029 года. Таким образом, покупатели получают четкий трехлетний горизонт до завершения работ.
Аджман: для жизни и инвестиций
Аджман расположен на северном побережье ОАЭ между Шарджей и Умм-эль-Кувейном. Отсюда удобно выезжать в деловые районы Шарджи по прямым автотрассам, а также быстро добираться до Дубая по коридору Emirates Road. Стоимость жилья и аренды здесь ниже, чем в Шардже и Дубае. Это привлекает две категории покупателей: тех, кто выбирает жилье для себя и получает больше квадратных метров за те же деньги, и инвесторов, которых интересует низкий порог входа благодаря уровню цен.
Lily Tower ориентирован на обе группы.
Диапазон цен: от 558 703 до 1 074 613 AED
Цены начинаются с 558 703 AED и достигают 1 074 613 AED. Разница составляет примерно два раза в рамках одного типа недвижимости — это говорит о внушительном разбеге по площадям или этажности лотов в башне.
Покупатели на входе получают новое жилье в комплексе с полноценной инфраструктурой по доступной для Аджмана цене. При стоимости ближе к 1 млн AED и выше предлагаются более просторные лоты — для тех, кто хочет увеличить площадь, не переходя в более дорогие эмираты.
Апартаменты для жизни и инвестиций
В Lily Tower представлены только апартаменты. Такой формат отлично подходит как тем, кто ищет основное жилье с более низким стартовым взносом, чем в Шардже или Дубае, так и инвесторам, пополняющим портфель арендных объектов в северных эмиратах. Диапазон цен намекает на широкий выбор площадей: от компактных для одного человека до семейных.
Для кого этот дом: инфраструктура для жителей
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Отдых | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Особое внимание заслуживает крытый бассейн. Летом в ОАЭ открытые водные зоны малопригодны из-за жары, а крытый бассейн делает спорт и отдых возможными круглый год, а не только в прохладные месяцы. Детская площадка и сады расширяют семейную составляющую инфраструктуры. Рестораны в здании — реальное удобство: можно не покидать комплекс ради обычных приемов пищи.
В целом инфраструктура рассчитана на тех, кто хочет пользоваться всеми возможностями дома, а не просто иметь крышу над головой.
Три года до декабря 2029
Строительство началось в октябре 2026 года. Сдача намечена на декабрь 2029. Для покупателей это означает трехлетний период покупки в рассрочку до заселения.
Инвесторам стоит учитывать: доход от аренды возможен только после конца 2029 года. Для тех, кто планирует жить сам, декабрь 2029 — ориентир для переезда.
Вход от 10%: условия оплаты
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 50% |
| При сдаче | 10% |
| После сдачи | 30% |
10% первоначального взноса — это 55 870 AED за самый доступный лот. Основная часть — 50% — выплачивается поэтапно с момента покупки до декабря 2029 года.
30% после сдачи — существенное обязательство для покупателя уже после получения ключей. Инвесторы смогут выплачивать эти деньги параллельно с поступлением арендных платежей, а для будущих жильцов полная финансовая нагрузка растянется за пределы даты переезда.