Belle Reve By Zimaya: апартаменты от 610 000 AED в JVC District 15
Belle Reve By Zimaya — жилой комплекс апартаментов от застройщика Zimaya Properties в District 15, Jumeirah Village Circle, Дубай. Строительство началось в июне 2024 года. Сдача запланирована на август 2026 года. Для покупателей, рассматривающих новостройки в рассрочку сейчас, этот срок — ключевой ориентир: покупка в этом проекте означает приобретение почти на этапе завершения, без долгого ожидания.
District 15 в JVC: что предлагает локация
Jumeirah Village Circle расположен между двумя магистралями Дубая — Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда до Downtown Dubai и Business Bay — примерно 20 минут на автомобиле. До Dubai Marina и JBR — сопоставимое время. Поездка до международного аэропорта Дубая обычно занимает 25–30 минут.
District 15 — один из давно сформированных жилых кластеров JVC. В районе сочетаются виллы и апартаменты, магазины, школы и общественные парки. Для тех, кто ищет быстрый доступ к центральным районам без ценника центра, эта локация — практичный выбор.
Для инвесторов важны не только доступный ценовой диапазон, но и близость к деловым кластерам Новой Дубая — это расширяет круг потенциальных арендаторов и покупателей.
Что включают цены от 610 000 до 2 350 000 AED
Стоимость апартаментов — от 610 000 AED до 2 350 000 AED. Такой широкий диапазон для одного комплекса означает, что проект охватывает принципиально разные по площади и планировкам лоты. Разница между минимальной и максимальной ценой — почти в четыре раза.
В комплексе только апартаменты, без вилл и таунхаусов. Это обеспечивает единый формат: один тип здания с общими зонами и инфраструктурой под управлением.
Минимальная цена рассчитана на первых покупателей и инвесторов, выбирающих объект для сдачи в аренду. Верхняя граница ориентирована на тех, кто ищет просторные апартаменты для проживания в масштабном жилом проекте.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Тренажёрный зал, крытый бассейн |
| Отдых и общение | Оформленные сады, зона барбекю |
| Для семьи | Детская площадка |
| Питание на территории | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Особое внимание заслуживает крытый бассейн. В климате Дубая открытые бассейны актуальны только в прохладное время года, а крытый работает круглый год, делая инфраструктуру более универсальной. Наличие ресторана на территории — плюс: жильцы могут ежедневно питаться в комплексе, не завися от внешних заведений.
В целом Belle Reve By Zimaya рассчитан на тех, кто предпочитает жить в автономной среде: тренажёрный зал, сады, барбекю и детская площадка удовлетворяют потребности в фитнесе, отдыхе и семейном досуге, не выходя за пределы комплекса. Камеры видеонаблюдения установлены во всех зонах общего пользования.
До сдачи осталось три месяца
Старт строительства — июнь 2024 года. Сдача — август 2026 года, то есть примерно через три месяца. На этом этапе покупатели выходят на финишную прямую: основные строительные риски уже позади, впереди — отделка, проверки и оформление передачи ключей.
Для покупателей квартир в рассрочку такой короткий срок означает минимум ожидания между сделкой и заселением и всего пару оставшихся этапов по графику строительства.
Вход — с 20% первоначального взноса
| Этап | Сумма |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 30% |
| При сдаче | 50% |
20% первоначальный взнос — стандартное условие покупки квартиры в рассрочку в Дубае. График платежей смещён к концу: 50% оплачивается при сдаче в августе 2026 года, это самый крупный платёж.
При минимальной цене 610 000 AED платёж при сдаче составит 305 000 AED — эту сумму нужно будет внести при получении ключей. Платёж в 30% покрывает оставшуюся стадию строительства до августа. Так как до завершения всего три месяца, оба оставшихся платежа укладываются в короткий срок.