Miorah Maison 2 от Zoya Developments
Miorah Maison 2 — жилой проект апартаментов от застройщика Zoya Developments, вторая очередь в рамках сообщества Miorah by Zoya в Dubai South. Комплекс расположен в Residential District — жилой части масштабного мастер-плана района.
Dubai South: что на самом деле значит этот адрес
Dubai South, ранее известный как Dubai World Central, занимает обширную территорию на юго-западе Дубая, формируется вокруг аэропорта Al Maktoum International Airport. Главная магистраль района — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, которая связывает его на север с Abu Dhabi Road и на восток с другими районами города.
Время в пути — важный фактор для этого локации. На автомобиле до Downtown Dubai можно добраться за 35–40 минут при стандартной загрузке дорог. Примерно столько же потребуется до Business Bay и Dubai International Financial Centre. До Expo City Dubai, бывшей площадки World Expo 2020, которая теперь работает как многофункциональный кластер, около 10 минут езды на север. Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence находятся примерно в 25 минутах по Emirates Road.
Al Maktoum International Airport — ключевая инфраструктурная точка всего района. Сейчас аэропорт обслуживает грузовые перевозки и отдельные пассажирские маршруты. Долгосрочное развитие аэропорта — это главный фактор роста Dubai South, вокруг которого строится весь район. Покупателям, чья работа связана с аэропортом или Expo City, локация действительно удобна. Тем, кто работает в центральных и восточных районах Дубая, стоит учитывать более длительный ежедневный маршрут.
Residential District — это более спокойная и малоплотная жилaя зона по сравнению с коммерческими и авиационными кластерaми Dubai South. Дорожная инфраструктура уже функционирует. Торговля, школы и сервисы для жителей еще развиваются и пока не достигли уровня давно сложившихся районов Дубая. Это территория на стадии формирования.
Вход от 726 000 AED
Минимальная и максимальная стоимость лота в проекте — 726 000 AED. Это не диапазон для разных типов апартаментов, а единая цена на стандартный продукт.
В этом здании нет более доступных или, наоборот, премиальных вариантов. Выбор по этой цене — это решение о самом проекте и его локации, а не о типах лотов.
726 000 AED — это уровень начального и среднего ценового сегмента среди новых жилых комплексов Дубая. Такое предложение подойдет тем, кто впервые выходит на рынок, а также небольшим инвесторам.
Вторая очередь продаж
Miorah Maison 2 — это исключительно апартаменты. Нет вилл, нет таунхаусов; здание спроектировано только под жилье.
Название «Maison 2» обозначает вторую фазу развития сообщества Miorah by Zoya. Первая очередь уже активно формирует облик района, поэтому покупатель здесь видит реальные очертания улиц и инфраструктуры, а не только планы на бумаге.
Входя во вторую очередь, покупатель получает больше прозрачности относительно того, как будет выглядеть готовое окружение, по сравнению с теми, кто выбирает первую фазу на пустом участке. Для района, который еще активно строится, это дает практические преимущества.
