Проекты в районе Socio Tower

Готовые апартаменты в Dubai Hills Estate: новые проекты в Socio Tower

Socio Tower расположен в Dubai Hills Estate — мастер-сообществе от Emaar в новой части Дубая. Здесь всего два жилых комплекса, что формирует микролокацию с ограниченным выбором, а не полноценный район с собственным рынком. Покупателям доступны только два конкретных варианта.

Оба проекта завершены в 2023 году. Рассматривая предложения, покупателям стоит уточнять актуальный статус у застройщика или агента — скорее всего, речь идет о готовых лотах, которые можно сразу оформить в собственность, без покупки в рассрочку.

1 153 428 AED — медианная цена

Медианная стоимость здесь — 1 153 428 AED; минимальная — 1 056 856 AED, максимальная — 1 760 000 AED. Диапазон в 66% между нижней и верхней границей отражает разницу между двумя проектами, которая, вероятно, связана с площадью или этажностью лота, а не категорией недвижимости: оба комплекса предлагают исключительно апартаменты. Покупатель выбирает между двумя конкретными продуктами, а не разными типами жилья.

Минимальный первоначальный взнос — 20%. В обоих проектах отсутствует план оплаты после сдачи, поэтому расчеты идут по стандартному графику для готового жилья.

Два застройщика — один адрес

В каждом из проектов задействован свой застройщик: Emaar Properties и OCTA Properties. Присутствие Emaar обеспечивает этому адресу связь с мастер-планом Dubai Hills Estate, что влияет на ликвидность при перепродаже и дает доступ к масштабной инфраструктуре сообщества. OCTA реализует отдельный проект с собственными характеристиками, соседствуя с объектом главного застройщика.

Набор инфраструктуры рассчитан на проживание собственников и долгосрочную аренду: тренажерный зал, крытый бассейн, общий бассейн, озелененные сады, детская инфраструктура, лаунж-зона для отдыха и видеонаблюдение. Рестораны и зоны для барбекю формируют атмосферу жилого комплекса для повседневной жизни, а не краткосрочного проживания или сервиса апартаментов.