Reeman Living от Aldar Properties: студии и квартиры с 1–3 спальнями в Абу-Даби от 5% первоначального взноса
Reeman Living — жилой комплекс апартаментов от Aldar Properties PJSC в районе Al Shamkha, жилом сообществе на западной окраине Абу-Даби. В проекте представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями по цене от 365 000 AED до 1 000 000 AED. Забронировать лот можно с 5% первоначального взноса. Строительство стартовало в апреле 2024 года. Ожидалась сдача в марте 2026 года, этот срок уже прошёл, и проект находится на финальной стадии или близок к передаче ключей.
Al Shamkha: простор и доступность на западной окраине Абу-Даби
Al Shamkha — давно сформировавшееся малозаселённое сообщество, удалённое от прибрежных районов Абу-Даби. Здесь уже есть школы, мечети, супермаркеты и магазины шаговой доступности: район полностью самодостаточен. Передвижение по району и выезд в центр города — только на автомобиле: общественный транспорт развит слабо, и все бытовые вопросы решаются на машине. Архитектура и инфраструктура Al Shamkha ориентированы на семейный формат, а не на плотную городскую застройку.
Цены от 365 000 AED отражают загородный формат. Это открывает путь к покупке недвижимости для начинающих покупателей и инвесторов, которые хотят выйти на рынок жилья Абу-Даби с минимальным бюджетом. Проект подойдёт тем, кто ценит пространство и доступность, а не центральный адрес.
Что входит в диапазон 365 тыс. — 1 млн AED
| Тип лота | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|
| Студия | 279 кв. футов | 365 000 AED |
| Апартаменты с 1 спальней | 484 кв. фута | 575 000 AED |
| Апартаменты с 2 спальнями | 796 кв. футов | 800 000 AED |
| Апартаменты с 3 спальнями | 1 076 кв. футов | 1 000 000 AED |
Студии площадью 279 кв. футов — компактный вариант для одного арендатора или инвестора, ориентированного на долгосрочную сдачу. Апартаменты с одной спальней (484 кв. фута) подходят для профессионалов, которые ценят отдельную спальню. Двухкомнатные (796 кв. футов) оптимальны для молодых семей — 800 000 AED за наиболее востребованную планировку в проекте. Трёхкомнатные апартаменты (1 076 кв. футов) по цене 1 000 000 AED — формат для семей, которым важен простор, и это отражено в стоимости на уровне пригородного сегмента.
Как купить с 5% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| Во время строительства | 35% |
| При сдаче | 60% |
5% первоначального взноса — это около 18 250 AED за студию и 50 000 AED за трёхкомнатные апартаменты. В период строительства оплачивается ещё 35%. Оставшиеся 60% оплачиваются при сдаче: 219 000 AED за студию, 345 000 AED за апартаменты с одной спальней, 480 000 AED за двухкомнатные и 600 000 AED за трёхкомнатные. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено.
Поскольку март 2026 года уже позади, покупатели сейчас не заходят в ранний цикл покупки в рассрочку. Основное внимание при покупке — на оплату остатка к сдаче.
Инфраструктура для жителей
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Здоровье и фитнес | Тренажёрный зал, центр здоровья и фитнеса |
| Отдых и досуг | Общий бассейн, парковые зоны, зона барбекю |
| Для семьи | Детская площадка |
| Удобства | Торговые помещения, охрана |
В комплексе восемь ключевых инфраструктурных объектов, ориентированных на проживание семей. Детская площадка, озеленённые парки и зона барбекю — основа для социального и семейного общения на уровне здания. Общий бассейн и тренажёрный зал закрывают базовые потребности в спорте и отдыхе. Торговые помещения обеспечивают удобство повседневных покупок прямо в комьюнити. В комплексе предусмотрена охрана. Такой набор инфраструктуры рассчитан на долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду.
График реализации
Строительство началось в апреле 2024 года. Ожидаемая сдача — март 2026 года — уже прошла. Новые покупатели не ждут долгой рассрочки: проект либо уже сдан, либо находится на финальной стадии передачи.