Mr C Residences Jumeirah: апартаменты и пентхаусы в Jumeirah 2
Mr C Residences Jumeirah — жилой проект от застройщика Alta Real Estate Development, расположенный в районе Jumeirah 2 в Дубае. В комплексе представлены апартаменты и пентхаусы в одном здании.
Практическое значение локации Jumeirah 2
Jumeirah 2 находится на западном побережье Дубая между Jumeirah 1 и Jumeirah 3. На автомобиле дорога до Downtown Dubai занимает примерно 15 минут, до Dubai Marina — около 20 минут. Это преимущественно жилой район с прямым выходом к пляжу, малоэтажной застройкой и близостью к ресторанам и магазинам вдоль Jumeirah Road и в City Walk. Для покупателей, которым важен доступ к пляжу в спокойном прибрежном районе, а не в насыщенных кварталах Marina или JBR, этот адрес отлично подходит.
18,47 млн AED: фиксированная цена
Заявленная стоимость — 18 472 000 AED. По данным, это единственная цена для этого предложения — она указана как минимальная и максимальная, то есть речь идет о конкретном лоте. В этом ценовом сегменте проект относится к категории ультра-люкса.
Покупатели за такую сумму будут сравнивать объект с ограниченным числом альтернатив: крупногабаритными апартаментами, пентхаусами и брендированными резиденциями на береговой линии Дубая. Цена отражает как расположение в Jumeirah 2, так и уровень инфраструктуры, заявленный в описании.
Просторные апартаменты и пентхаусы на любой вкус
В Mr C Residences представлены апартаменты и пентхаусы. В проекте есть апартаменты с 3 спальнями площадью от 2 800 до 3 800 кв. футов, 4-спальные объекты в схожем диапазоне, а пентхаусы начинаются примерно от 5 500 кв. футов и достигают планировок с 6 спальнями площадью более 15 000 кв. футов.
Такие форматы подойдут тем, кто ищет большую резиденцию для жизни на берегу или планирует долгосрочное владение объектом в прибрежной локации. Пентхаусы рассчитаны на собственников, предпочитающих занимать целый этаж или почти весь этаж в Jumeirah.
30 видов инфраструктуры с акцентом на приватность
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Приватные удобства | Частный бассейн, частный спортзал, частное джакузи, частный сад |
| Общая зона здоровья | Общий спа, общий бассейн, тренажерный зал, велнес и фитнес |
| Пляж и отдых | Доступ к пляжу, ландшафтные парки, зона барбекю, балкон |
| Для семьи | Детский бассейн, детская игровая площадка, разрешены питомцы |
| Отделка в лоте | Встроенные шкафы, гардеробная, кухонная техника, комната для прислуги, центральное кондиционирование |
| Сервис и безопасность | Консьерж, охрана, видеонаблюдение, крытая парковка, лобби в здании |
| Кафе и рестораны | Кафе и рестораны |
| Виды | Вид на воду, вид на достопримечательность |
| Дизайн | Соответствие Васту |
Всего в комплексе заявлено 30 видов инфраструктуры. Особенность — уровень приватных удобств: собственные бассейны, спортзалы и джакузи прямо в апартаментах. Это говорит о том, что жильцы получают максимум приватных удобств внутри своего лота, дополнительно к общим зонам для отдыха и велнеса. Комната для прислуги, полный комплект кухонной техники, гардеробные и встроенные шкафы — признаки объектов, рассчитанных на постоянное проживание, а не только на инвестиции или сезонное использование.
Отметка о соответствии принципам Васту может быть важна для покупателей из Южной Азии и всех, кто ориентируется на данный критерий при выборе недвижимости.
Сдача — январь 2024 года (уже прошла)
Строительство началось в январе 2021 года. Ожидаемая сдача — январь 2024 года, этот срок уже истек. Вероятно, проект уже сдан.
5% первоначальный взнос, 50% — при сдаче
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В процессе строительства | 45% |
| При сдаче | 50% |
5% первоначального взноса — это примерно 924 000 AED при цене лота 18,47 млн AED. Для такого ценового сегмента это минимальный стартовый платеж. Основная часть оплаты приходится на сдачу — 50% выплачивается при получении ключей. Так как срок сдачи уже прошел, новые покупатели, скорее всего, будут оплачивать именно этот финальный платеж, а не вносить поэтапно в процессе строительства. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено.