Nasaq Phase 4 от Arada: старт в Aljada с 5% первоначальным взносом
Жилой проект Nasaq Phase 4 от ARADA — это очередная очередь апартаментов в составе мастер-сообщества Aljada в Шардже. Это четвертый выпуск в серии Nasaq — комплекса жилых зданий, которые ARADA последовательно реализует в рамках этого масштабного района с разнообразной застройкой.
Ключевая особенность — 5% первоначальный взнос при цене от 718 000 AED. Для входа потребуется всего 35 900 AED. Строительство началось в январе 2023 года, сдача была запланирована на март 2023 года, так что проект уже завершён и полностью готов. Покупатели сейчас приобретают готовую квартиру, а не бронируют объект на этапе строительства.
Aljada: что даёт эта локация
Aljada расположена вдоль ключевых автомагистралей, соединяющих Новый район Шарджи с Дубаем. До Dubai Silicon Oasis — примерно 10–15 минут на машине, до Международного аэропорта Дубая — около 25–30 минут. Для покупателей, которые сопоставляют бюджет с вопросом ежедневных поездок, это локация с разумным балансом.
Комплекс находится внутри мастер-сообщества Aljada, охватывающего масштабную территорию с учебными заведениями, торговыми зонами, ресторанами и медицинской инфраструктурой. Жители Nasaq 4 получают доступ ко всему этому, не покидая пределы района. Само сообщество продолжает развиваться поэтапно — это важно для тех, кто ценит динамично развивающуюся среду больше, чем полностью сложившийся район.
Что можно купить за 718 000 AED
Заявленная цена — 718 000 AED. Это единственный фиксированный входной порог, диапазона нет. В проекте представлены апартаменты с 1 спальней (от 689 до 808 кв. футов, шесть вариантов планировок), 2 спальнями (от 1 106 до 1 266 кв. футов), а также 3 спальнями (от 1 868 до 1 919 кв. футов, два типа планировок).
Скорее всего, цена 718 000 AED относится к компактным апартаментам с одной спальней. Такой вариант подойдёт одному специалисту или инвестору, ориентированному на спрос среди арендаторов-коммьютеров в Дубае. Апартаменты с двумя и тремя спальнями рассчитаны на семьи, которым важно пространство и структурированное окружение.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| На улице | Озеленённые сады, общий бассейн |
| Спорт и здоровье | Тренажёрный зал |
| Сервис | Рестораны, охрана |
Набор инфраструктуры — практичный, без излишеств: тренажёрный зал, бассейн и сады закрывают базовые потребности большинства жильцов. Рестораны на территории — заметный плюс для района, где внешняя торговая инфраструктура ещё развивается. Охрана обеспечивает безопасность на уровне здания или комплекса.
Такой набор подойдёт тем, кто делает ставку на всю экосистему Aljada, а не на максимально полный набор удобств именно в здании. Это жилой адрес внутри большого района смешанной застройки, а не автономный комплекс с расширенной внутренней инфраструктурой.
Вход с 5% первоначальным взносом
| Этап | Платёж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В процессе строительства | 35% |
| Сдача | 60% |
5% первоначального взноса — это 35 900 AED при покупке на 718 000 AED. Остаток разбит: 35% вносятся по ходу строительства, 60% — при сдаче, без плана оплаты после сдачи. Вся сумма оплачивается до или при получении ключей.
Для инвестора это означает полную оплату уже на старте, без этапных выплат после ввода в эксплуатацию. Для конечного пользователя низкий порог входа делает покупку готового жилья в сданном проекте максимально простой.