Amwaj Tower на набережной Аджмана: апартаменты от 975 000 AED с первым взносом 10%
Azha Development представил проект Amwaj Tower на Ajman Corniche Road в составе мастер-сообщества Ajman Corniche Residences. Строительство стартовало в этом месяце, работы уже ведутся. Сдача объекта запланирована на май 2029 года, то есть примерно через 34 месяца.
Стартовая цена — 975 000 AED за апартаменты с одной спальней. В проекте также предусмотрены варианты с двумя и тремя спальнями.
Вход от 10%: как устроен план оплаты
План оплаты разбивает стоимость покупки на четыре этапа:
| Этап | Доля от стоимости |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 36% |
| При сдаче | 18% |
| После сдачи | 36% |
Первоначальный взнос 10% за апартаменты стоимостью 975 000 AED составляет 97 500 AED — этой суммы достаточно, чтобы закрепить за собой лот. Взносы на этапе строительства — 36% — распределены примерно на три года стройки. Ключевая особенность схемы — баланс 36% после сдачи: после получения ключей покупатель продолжает выплачивать более трети стоимости квартиры. Для конечного пользователя это означает рассрочку после заселения. Для инвестора — возможность получать арендный доход с первого дня, параллельно с выплатами, что напрямую влияет на расчёт доходности в первые годы. Вход от 10% и равномерные платежи в период строительства делают финансовую нагрузку минимальной до момента заселения.
Ajman Corniche Road
Ajman Corniche Road тянется вдоль побережья эмирата. Ajman Corniche Residences — сформировавшийся жилой кластер на этой линии, с прямым выходом к прогулочной набережной. Адрес на corniche — это ежедневные прогулки у воды, панорамные виды и шаговая доступность к морю.
Эмират Аджман расположен севернее Шарджи, и этот адрес обеспечивает удобную связь с обоими эмиратами. Для ежедневных поездок коммерческие районы Шарджи доступны менее чем за 30 минут, а до Дубая по Emirates Road можно доехать примерно за 45–50 минут в непиковые часы. Локация подходит тем, кто работает или ведёт бизнес между двумя эмиратами и хочет получить жильё у воды по ценам Аджмана.
Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
В Amwaj Tower представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площади лотов во всех типах выше среднего:
- 1 спальня: от 1 179 до 1 404 кв. фута
- 2 спальни: от 1 793 до 2 032 кв. футов
- 3 спальни: от 2 775 до 3 054 кв. футов
975 000 AED — стартовая цена для апартаментов с одной спальней площадью от 1 179 до 1 404 кв. футов. В верхней границе диапазона покупатель получает более 1 400 кв. футов по стартовой цене. Двухкомнатные планировки начинаются выше 1 793 кв. футов, а самые просторные трёхкомнатные доходят до 3 054 кв. футов. Три формата рассчитаны на разные аудитории: апартаменты с 1 спальней за 975 000 AED — оптимальный вход для инвестора, а 2- и 3-спальные варианты — для семей и тех, кому нужно больше пространства.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и спорт | Тренажёрный зал, крытый бассейн |
| Отдых и досуг | Ландшафтные сады, детская инфраструктура |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — особое преимущество комплекса. Такая инфраструктура позволяет пользоваться бассейном круглый год, вне зависимости от сезона. Наличие ресторанов и тренажёрного зала формирует самостоятельную инфраструктуру для жизни. Ландшафтные сады и детская зона выделяют проект для семей и долгосрочных арендаторов как основную аудиторию.
Три года до сдачи
Строительство стартовало в июле 2026 года. Сдача запланирована на май 2029 года, то есть через 34 месяца. Покупатели на этом этапе выбирают новостройку в рассрочку — стройка только началась, весь график выплат по строительно-рассрочному плану ещё впереди. Такой вход даёт максимум времени на плавные выплаты до сдачи.
Будущие жильцы получают чёткий горизонт для планирования до заселения. Инвесторы, входящие сейчас, делают ставку на цены Ajman Corniche через три года, а рассрочка после сдачи снижает единовременную нагрузку и делает переход к владению квартирой более плавным.