Azizi Riviera 48: готовый адрес в Meydan за 1 095 000 AED
Azizi Riviera 48 — это одна из поздних очередей мастер-сообщества Riviera от застройщика Azizi Developments в районе Meydan, Дубай. Строительство всего комплекса Riviera стартовало в конце 2018 года. Здание 48 относится к числу объектов, сданных на более позднем этапе, и расположено внутри сообщества у канала с уже обустроенными улицами и общей инфраструктурой для резидентов.
Meydan на карте Дубая
Район Meydan занимает территорию между Nad Al Sheba и Ras Al Khor, примерно в 10 минутах езды на автомобиле от Downtown Dubai. До Business Bay можно доехать за 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая — около 20 минут при обычной дорожной ситуации.
Комплекс Azizi Riviera расположен вдоль системы каналов в квартале Meydan One. Здание 48 находится в уже сформированном квартале, а не на границе незавершённой застройки.
Локация подойдёт тем, кто хочет жить недалеко от центра Дубая, но не платить цены районов Downtown или Dubai Creek Harbour. Для инвесторов сегмент средних цен по рынку жилья Дубая даёт более низкий порог входа по сравнению с премиальными прибрежными проектами.
Одна цена — 1 095 000 AED
Цена этого лота составляет 1 095 000 AED. Минимальная и максимальная стоимости совпадают — это означает, что речь идёт об одной конкретной квартире, а не о выборе из разных площадей и планировок.
Стоимость чуть ниже 1,1 млн AED выглядит реалистично для квартир в Meydan среднего сегмента. Покупатели, сравнивающие аналогичные варианты в Business Bay или Dubai Creek Harbour, увидят знакомый диапазон цен. Отсутствие других лотов по более низкой цене — особенность именно этого предложения.
Квартира готова: сдача в марте 2024
Плановая дата сдачи — март 2024 года. Этот срок уже более двух лет как прошёл, значит, квартира физически достроена и готова к заселению или сдаче в аренду.
Покупатель не рискует капиталом, как при покупке в рассрочку на этапе строительства. Вся концентрация — на самой квартире: внешний вид здания, заселённость комплекса Riviera, спрос на аренду в этом районе.
Бассейн, спортзал, паркинг и открытая зона
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Крытый бассейн, спортзал |
| Парковка | Гараж |
| Открытые и социальные зоны | Барбекю-зона |
Крытый бассейн — главное преимущество комплекса. Такой формат позволяет пользоваться бассейном круглый год, даже летом, когда вода на улице слишком тёплая для плавания.
Спортзал обеспечивает базовый уровень фитнеса без необходимости покупать абонемент в сторонний клуб. Наличие гаража решает вопрос парковки, что не всегда предусмотрено в зданиях подобного класса. Барбекю-зона завершает компактный набор для отдыха на открытом воздухе.
В здании всего четыре пункта инфраструктуры, но стоит учитывать, что это только один корпус в большом сообществе Azizi Riviera — у резидентов может быть доступ и к другим общим зонам комплекса.
Кому подойдёт это предложение
1 095 000 AED за готовую квартиру с возможностью сразу заехать или сдавать в аренду в обжитом квартале у канала в Meydan — практичный и понятный вариант. Это решение для тех, кто хочет воспользоваться квартирой или получать доход от аренды, не дожидаясь окончания строительства. Локация оптимальна для сотрудников офисов в Business Bay, Downtown или рядом с аэропортом.
Инвесторам, которых интересуют среднеценовые квартиры Дубая с мгновенным арендным потенциалом, стоит рассмотреть вариант: готовое жильё, адрес у канала и цена до 1,1 млн AED. Важно, что здание является частью большого узнаваемого сообщества — это добавляет привлекательности по сравнению с одиночным домом за ту же сумму.