Azizi Sikander: апартаменты в Al Furjan от 550 000 AED
Застройщик Azizi Developments строит проект Azizi Sikander в районе Al Furjan — это жилой кластер на юго-западе Дубая. Строительство стартовало в июне 2025 года, сдача запланирована на июнь 2027 года. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Первоначальный взнос для бронирования лота — всего 10%.
Al Furjan: что дает этот адрес каждый день
Al Furjan расположен между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. В районе есть собственная станция метро на ветке Route 2020, которая соединяется с Красной линией в Jabal Ali. До района Dubai Marina можно доехать на машине или метро примерно за 15–20 минут. До Downtown Dubai и Business Bay дорога занимает около 30 минут.
Район сочетает виллы и апартаментные дома, а также собственную торговую, образовательную и парковую инфраструктуру. Это не прибрежная локация — и цены это отражают. Для покупателей, которым нужна развитая, удобная для жизни среда без переплаты за премиальный адрес, Al Furjan — подходящий выбор.
Что можно купить за 550 000–1 650 000 AED
Этот диапазон рассчитан на три разные категории покупателей.
Студии стартуют с 550 000 AED. Такой формат подойдет инвесторам, которые ищут минимальный входной билет в жилом кластере с уже сложившейся инфраструктурой.
Апартаменты с 1 спальней предлагаются от 1 040 000 AED. Это вариант для тех, кто ищет жилье для себя или для сдачи в аренду одному человеку или паре.
Апартаменты с 2 спальнями стоят до 1 650 000 AED. Такой выбор оптимален для семей или покупателей, которым нужен второй зал под детскую, кабинет или для проживания с соседом.
Разброс цен от 550 тыс. до 1,65 млн AED позволяет Azizi Sikander охватить широкую аудиторию — от первых инвесторов с небольшим бюджетом до семей, которые выбирают жилье для себя.
Вход от 10%: схема оплаты
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 40% |
| При сдаче (июнь 2027 года) | 50% |
10% первоначального взноса — это всего 55 000 AED для студии. Платежи на этапе строительства распределяются на два года строительства. Крупнейший платеж — 50% от стоимости — вносится при передаче ключей в июне 2027 года. Плана оплаты после сдачи нет, поэтому вся сумма должна быть оплачена в день передачи лота. Покупателям с ипотекой важно согласовать график выдачи кредита с датой сдачи.
Два года от старта до сдачи ключей
Строительство началось в июне 2025 года, сдача намечена на июнь 2027 года. Покупатели в рассрочку получают стандартное двухлетнее окно до передачи лота. За это время инвесторы могут отслеживать ход строительства, а будущие жильцы — планировать переезд.
Практичная инфраструктура для постоянного проживания
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и вода | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| На улице и для семьи | Озелененные сады, детская площадка |
| Ежедневный комфорт | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Шесть инфраструктурных объектов — оптимальный набор для дома средней ценовой категории. Крытый бассейн — главная особенность: им можно пользоваться круглый год, даже в летнюю жару. Детская площадка и озелененные сады подчеркивают, что проект рассчитан на семьи и долгосрочных жителей, а не только на арендаторов на короткий срок. Ресторан в здании добавляет удобства для тех, кто предпочитает питаться не выходя из дома.