Azizi Zain, Al Furjan: апартаменты от 1 050 000 AED, сдача в октябре 2027
Azizi Zain — жилой комплекс апартаментов в районе Al Furjan от застройщика Azizi Developments. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимостью от 1 050 000 до 2 308 000 AED. Строительство стартовало в октябре 2024 года, завершение запланировано на октябрь 2027.
Al Furjan: что действительно дает этот район
Al Furjan расположен в западной части Дубая, между Jebel Ali и Discovery Gardens. Через район проходит продление метро Route 2020 — станция Al Furjan связывает жителей с торговым центром Ibn Battuta Mall и свободной экономической зоной Jebel Ali. Для тех, кто работает в районах Marina или Downtown, метро позволяет отказаться от машины в часы пик.
Al Furjan — сформировавшееся жилое сообщество со всеми необходимыми парками, школами и инфраструктурой для жизни.
На автомобиле до Marina — примерно 10–15 минут, до Downtown — 25–30 минут, до аэропорта — 35–40 минут (оценка без пробок). Благодаря метро и развитой инфраструктуре для повседневных дел не обязательно иметь машину на каждую поездку.
Что вы получаете за 1 050 000–2 300 000 AED
Разброс цен в Azizi Zain рассчитан на три категории покупателей.
Апартаменты с 1 спальней стоят от 1 050 000 AED, площадь — от 771 до 917 кв. футов. Такой метраж идеально подходит для одного человека или пары. Это оптимальный вариант для первой покупки или инвестиций в аренду в районе Al Furjan.
Апартаменты с 2 спальнями стартуют от 1 698 000 AED. Площадь — от 1 259 до 2 030 кв. футов. Разброс по площади значительный: крупнейшие 2BR почти вдвое больше самых компактных, при одинаковой минимальной цене. Это важно учитывать при выборе планировки.
Апартаменты с 3 спальнями начинаются от 2 308 000 AED, площадь — от 1 498 до 2 655 кв. футов. В верхнем диапазоне трехкомнатные варианты по-настоящему подходят для семьи. Основная аудитория здесь — конечные пользователи.
Что внутри комплекса
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На открытом воздухе | Озелененные сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Крытый бассейн позволяет пользоваться им круглый год. Тренажерный зал и озелененные территории создают условия для спорта и отдыха на свежем воздухе. Рестораны на территории избавляют от необходимости часто выезжать за едой. Комбинация спортзала, бассейна, зеленых зон, детской инфраструктуры и ресторанов в одном доме рассчитана на семьи и профессионалов, которым важна полноценная инфраструктура без необходимости покидать комплекс для решения ежедневных задач.
Сдача в октябре 2027: строительство уже идет
Строительство началось в октябре 2024. Сдача намечена на октябрь 2027 — это примерно 16 месяцев от сегодняшнего дня. Работы на площадке уже идут, проект не на стадии ожидания или предпроектных согласований — сроки определены и строительство ведется.
Структура оплаты 50/50
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Во время строительства | 50% |
| При сдаче | 50% |
План оплаты простой: 50% вносится в процессе строительства, оставшиеся 50% — при сдаче в октябре 2027. Оплаты после сдачи не предусмотрено — вся сумма вносится к моменту завершения строительства. Для покупателей с ипотекой важно заранее согласовать график выплат к дате сдачи в октябре 2027.