Equiti Garden, Al Furjan: апартаменты от 969 тыс. AED с первоначальным взносом 10%
Equiti Garden — жилой проект апартаментов от застройщика B.N.H Developer в районе Al Furjan, Дубай. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями по цене от чуть менее 1 млн AED до 2,65 млн AED. Строительство стартовало в декабре 2023 года, срок сдачи был намечен на декабрь 2025 года.
Al Furjan: что реально дает эта локация
Al Furjan находится между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая жителям прямой доступ к двум главным транспортным артериям Дубая. В районе есть собственная станция метро на ветке Route 2020, которая соединяется с красной линией метро на Jebel Ali. Благодаря этому доехать до Downtown Dubai или Dubai Marina можно без пересадок. Торговый центр Ibn Battuta Mall и район Discovery Gardens расположены рядом, поэтому все повседневные покупки и сервисы доступны пешком или за пару минут на машине.
Al Furjan — семейный район с низкой плотностью застройки. Здесь селятся профессионалы и семьи, которым важно просторно жить и иметь четкую структуру района, но без наценки за центральный адрес в Дубае. Equiti Garden органично дополняет эту концепцию.
Что вы получаете за 969 тыс. — 2,65 млн AED
Цены начинаются с 969 769 AED и доходят до 2 651 150 AED. Это большой диапазон, который четко делится по трем категориям апартаментов.
Апартаменты с одной спальней площадью 839 кв. футов — стартовая опция за чуть меньше 970 тыс. AED. Формат подойдет частному покупателю или паре, которым нужен средний по цене вариант в Al Furjan. Двухкомнатные апартаменты начинаются с 1 732 462 AED и предлагаются в четырех планировках от 1 338 до 1 745 кв. футов. Такой выбор закрывает интересы инвесторов, которым важна ликвидная площадь, и семей, которым нужно пространство для жизни. Апартаменты с тремя спальнями и площадью 2 106 кв. футов стоят 2 651 150 AED — это верхний сегмент проекта для семей, которые планируют осесть в районе надолго.
От одной до трех спален: несколько планировок
Все лоты — апартаменты. Распределение по типам:
| Тип | Площадь | Стартовая цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | 839 кв. футов | 969 769 AED |
| 2 спальни | 1 338–1 745 кв. футов | 1 732 462 AED |
| 3 спальни | 2 106 кв. футов | 2 651 150 AED |
В категории с двумя спальнями доступно четыре разные планировки. Покупатели могут выбрать более компактный или просторный вариант с одинаковой стартовой ценой.
Инфраструктура в комплексе
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Фитнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады |
| Для семьи | Детская инфраструктура |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение |
Шесть позиций в инфраструктуре — это практичный, не премиальный набор. Крытый бассейн и тренажерный зал закрывают основные фитнес-запросы. Детская зона и ландшафтные сады подчеркивают семейную направленность комплекса. Собственные рестораны добавляют комфорта для повседневной жизни. Такой профиль инфраструктуры рассчитан на средний ценовой сегмент, а не на любителей роскоши.
Сдача была запланирована на декабрь 2025 года
Строительство стартовало в декабре 2023 года, план сдачи — декабрь 2025 года. К середине 2026 года этот срок уже позади. Сейчас покупатели рассматривают Equiti Garden как проект на этапе готовности к заселению. Риски покупки в рассрочку на этапе строительства минимальны: неопределенность по срокам ушла, инвестиционная привлекательность сместилась в сторону скорого заселения или получения дохода от аренды, а не долгосрочного роста цены в рассрочку.
Как стать владельцем с 10% взноса
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Сдача | 80% |
| После сдачи | 10% |
10% первоначальный взнос позволяет купить квартиру с минимальными вложениями на старте. Далее по плану — 80% при сдаче, это основной платеж в графике. Поскольку проект уже прошел дату сдачи, этот этап либо наступил, либо вот-вот наступит. 10% после сдачи — небольшой остаточный платеж после получения ключей.