Condor Golf Links 18: апартаменты в Dubai Sports City от 726 000 AED
Condor Golf Links 18 — жилой комплекс апартаментов от Condor Group, расположенный в Dubai Sports City. Проект включает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Строительство началось в сентябре 2024 года, сдача запланирована на июнь 2026 года.
Dubai Sports City: что это значит для покупателя
Dubai Sports City находится в коридоре Dubailand примерно на равном расстоянии от аэропорта Al Maktoum International и исторического делового центра Дубая. Район изначально строился вокруг спортивной инфраструктуры, что определяет его жилой профиль. Дорога до Business Bay или Downtown занимает от 25 до 35 минут в зависимости от трафика; до Marina чуть ближе. В этом районе стоимость квадратного метра заметно ниже, чем в центральных кварталах, поэтому его выбирают те, кто ставит на первое место площадь и инфраструктуру, а не близость к центру города.
От 726 000 до 1 520 000 AED: что входит в диапазон
Разброс цен здесь довольно велик и объясняется просто. Минимальный порог — 726 000 AED — это студии площадью от 357 кв. футов до 451 кв. фута. Такие компактные лоты ориентированы на инвесторов или молодых специалистов, желающих выйти на рынок недвижимости Дубая.
Далее идут апартаменты с 1 спальней. Их стартовая цена — 1 260 000 AED, площадь — от 625 до 1 106 кв. футов в различных планировках. Размеры однокомнатных лотов сильно различаются: самые просторные почти сопоставимы с двухкомнатными в других проектах, что делает их выгодным выбором для пар или покупателей, ценящих гибкость.
Двухкомнатные апартаменты начинаются от 1 520 000 AED, площадь варьируется от 1 097 до 1 449 кв. футов. Это оптимальный вариант для семей или инвесторов, ориентированных на арендаторов с детьми.
11 опций инфраструктуры: для кого этот проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Тренажёрный зал, зал для йоги, зона well-being и фитнеса, джакузи и паровая |
| Досуг | Инфинити-бассейн, кинотеатр, зона барбекю |
| Для семьи | Детская игровая площадка, ландшафтные сады |
| Здание | Элегантное лобби, вид на знаковый объект |
Кинотеатр в составе инфраструктуры подчеркивает ориентацию на жильцов, которые много времени проводят дома. Отдельные помещения для йоги, джакузи и паровой, а также полноценная категория well-being и фитнеса в дополнение к стандартному тренажёрному залу — всё это формирует профиль резидента, ориентированного на заботу о себе. Такой набор удобств привлекателен для тех, кто хочет пользоваться гостиничным уровнем сервиса, не переплачивая за центральное расположение.
Сдача в июне 2026: чем привлекает покупка в рассрочку сегодня
Строительство стартовало в сентябре 2024 года. Плановая сдача — 30 июня 2026 года, то есть до завершения осталось около 12 месяцев. Для тех, кто заходит в рассрочку сейчас, это довольно короткий срок ожидания по меркам Дубая — не три-четыре года. Платежи во время строительства структурированы так, чтобы инвестор платил в сжатые сроки.
Вход от 20% первоначального взноса, 50% после сдачи
Condor Group предлагает два варианта плана оплаты по этому проекту.
Вариант 1:
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 20% |
| При сдаче | 10% |
| После сдачи | 50% |
Вариант 2:
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 40% |
| При сдаче | 40% |
Вариант 1 — максимально удобный для покупателя: 50% после сдачи, то есть основная часть стоимости оплачивается уже после получения ключей. Это существенно снижает финансовую нагрузку во время стройки и улучшает денежный поток для инвесторов, которые планируют сразу сдавать лот в аренду. Вариант 2 подразумевает большие выплаты до и при сдаче, что подходит тем, кто хочет обойтись без ипотеки или уже располагает всей суммой. В обоих случаях старт — с 20% первоначального взноса.