Golf Gate: проект апартаментов от Damac в Damac Hills
Golf Gate — жилой комплекс апартаментов от застройщика Damac Properties, расположенный в мастер-сообществе Damac Hills в Дубае. Строительство стартовало в мае 2023 года. Сдача была запланирована на декабрь 2024 года — этот срок уже прошёл. Покупателям, рассматривающим этот проект сейчас, стоит ожидать, что объект уже завершён или находится на финальной стадии передачи ключей.
Преимущества жизни в мастер-сообществе
Damac Hills — одно из давно сформированных мастер-сообществ Дубая, построенное вокруг гольф-поля с парками, торговой и жилой инфраструктурой на обширной территории. Сообщество находится за пределами плотной городской застройки Дубая, что обеспечивает больше открытого пространства и спокойный ритм жизни. Однако дорога до центра ощутима: до Downtown Dubai или Dubai Marina на машине около 25–30 минут в обычном трафике.
Это место для тех, кто ценит комфортную жилую среду выше, чем близость к центру. Инфраструктура района, включая рестораны на территории комплекса, о которых говорится в списке удобств, позволяет решать повседневные вопросы, не покидая Damac Hills.
Апартаменты от 978 000 до 1 693 000 AED
Цены — от 978 000 AED до 1 693 000 AED. Разброс — примерно 715 000 AED между минимальной и максимальной стоимостью. Нижняя планка — входной билет в проект, а максимально дорогие лоты — это квартиры с удачной локацией или видом на знаковый объект, указанный в перечне удобств.
Только апартаменты
Golf Gate — это исключительно апартаменты. Для тех, кто хочет жить в Damac Hills, но не готов к бюджету на виллу, апартаменты в этом проекте — один из наиболее доступных вариантов вхождения в сообщество.
17 удобств: для кого этот проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Тренажёрный зал, общий бассейн, детский бассейн, детская площадка, балкон |
| Комфорт в доме | Центральное кондиционирование, встроенные шкафы, гардеробная, кухонная техника, комната для прислуги, кабинет |
| Сервис в здании | Лобби, консьерж, охрана, крытая парковка |
| Виды и рестораны | Вид на достопримечательность, рестораны |
В контексте апартаментов особенно выделяются две опции: кабинет и комната для прислуги. Кабинет — для тех, кто работает из дома или нуждается в отдельном рабочем пространстве. Комната для прислуги — для семей, планирующих проживание с помощником.
Всё вместе говорит о проекте для семей и долгосрочных жителей, а не для одиночных арендаторов или краткосрочных съёмщиков. Консьерж и рестораны на территории только подтверждают: здание рассчитано на тех, кто планирует жить здесь постоянно.
Строительство, скорее всего, завершено
Старт строительства — май 2023 года, плановая сдача — декабрь 2024 года. Срок сдачи уже позади на 18 месяцев. Golf Gate, скорее всего, уже завершён. Для покупателя сейчас риск покупки в рассрочку на этапе строительства отсутствует.
Вход в проект — 24%
| Этап оплаты | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 24% |
| Во время строительства | 66% |
| При сдаче | 10% |
Первоначальный взнос — 24%. График оплат построен так, что 66% стоимости вносилось в период строительства, а на момент сдачи оставалось лишь 10%.
Для инвесторов, купивших в начале, большая часть обязательств уже закрыта. Для новых покупателей на вторичном рынке первоначальный план оплаты не действует — условия и цена устанавливаются текущим продавцом, а не Damac.