Lorévia Collection, Al Zorah, Аджман
Застройщик Deca Real Estate Developments реализует проект Lorévia Collection в районе Al Zorah, Аджман. Комплекс предлагает апартаменты в новом прибрежном районе, который расположен в стороне от плотной застройки центрального Аджмана.
Al Zorah: преимущества локации
Al Zorah — это мастер-сообщество на побережье Аджмана, объединяющее марину, поле для гольфа и заповедник мангровых лесов. Район протянулся вдоль северного побережья эмирата, сочетая выход к открытому морю и зелёные пейзажи — резкий контраст по сравнению с деловым центром Аджмана. Благодаря марине и гольф-полю, район ориентирован на отдых и досуг, а не на коммерческую активность. До Шарджи отсюда около 15–20 минут на машине, до центра Дубая — менее часа, в зависимости от загруженности дорог. Для ежедневных поездок в обе стороны локация вполне подходит. Набережная и природный заповедник придают Al Zorah особую атмосферу среди всех районов Аджмана.
Что можно купить за 400 000–1 350 000 AED
Цены на апартаменты в Lorévia Collection варьируются от 400 000 AED до 1 350 000 AED. Такой широкий диапазон в одном проекте говорит о большом выборе по площади и формату жилья. За минимальный бюджет доступна студия или компактные апартаменты с 1 спальней — оптимальный вариант для инвесторов, ориентированных на аренду, или для покупателей, приобретающих первую недвижимость в ОАЭ. На уровне 1,35 млн AED рассматриваются уже более просторные варианты — вероятнее всего, с двумя или тремя спальнями, которые подойдут для семей или для тех, кто ищет постоянное или сезонное жильё на побережье. Таким образом, проект ориентирован как на инвесторов, так и на тех, кто планирует жить здесь сам.
Только апартаменты — для жизни и инвестиций
Lorévia Collection предлагает только апартаменты. Такой формат популярен у инвесторов, желающих получить ликвидный объект в прибрежной локации, у профессионалов, которым важно удобное размещение, и у покупателей, предпочитающих самостоятельное проживание без затрат на обслуживание виллы или таунхауса.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Тренажёрный зал, крытый бассейн |
| Прогулочные зоны | Озеленённые сады, детская площадка |
| Кафе и рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Крытый бассейн позволяет заниматься спортом в любое время года, независимо от погоды. Детская площадка в окружении зелёных садов подчёркивает, что проект рассчитан на семьи и постоянных жителей, а не на краткосрочную аренду. Наличие ресторанов на территории комплекса обеспечивает комфорт для жителей — можно поужинать, не покидая пределы сообщества. Вся инфраструктура ориентирована на тех, кто планирует действительно жить в этом проекте, а не просто рассматривать его как инвестицию.
Сдача — март 2029 года
Строительство началось в октябре 2026 года, завершение и сдача запланированы на март 2029 года. Для покупателей, входящих сейчас, до готовности объекта остаётся примерно два с половиной года. Покупка в рассрочку на этом этапе означает фиксированную цену сегодня и оплату поэтапно в течение всего срока строительства, а не единовременный платёж.
Вход от 20% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 40% |
| На сдаче | 10% |
| После сдачи | 30% |
Покупка начинается с 20% первоначального взноса. Следующие 40% вносятся по ходу строительства, что распределяет основную часть суммы по мере роста готовности объекта. Ключевая особенность — 30% после сдачи: почти треть стоимости жилья оплачивается уже после получения ключей. Для инвестора это даёт возможность сдать апартаменты в аренду и уже получать доход до окончательного расчёта. Для тех, кто покупает для себя, большая часть расходов переносится на этап, когда квартира уже в собственности.