Al Haseen Residence 6 от Dugasta: апартаменты в Dubai Industrial City
Dugasta представляет проект Al Haseen Residence 6 — часть сообщества Al Haseen Residences в районе Dubai Industrial City. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в фирменном жилом суб-сообществе этого делового района. Строительство стартовало в конце 2025 года, сдача запланирована на декабрь 2027 года.
Локация для тех, кому важна транспортная доступность
Dubai Industrial City занимает западный коридор Дубая между Dubai Investments Park и аэропортом Al Maktoum International Airport. Изначально район развивался как индустриальный и логистический хаб, но со временем здесь появилась и растет жилая среда. Al Haseen Residences расположен именно в этой жилой части.
Для жителей локация — это всегда баланс. Дорога на автомобиле до Downtown Dubai или Dubai Marina обычно занимает 30–40 минут в стандартном трафике. До Al Maktoum International Airport путь короче — как правило, менее 20 минут. Для тех, чья работа связана с DIC, Jebel Ali или южным и западным промышленным поясом, это очень удобная база с точки зрения времени в пути. Если же ежедневно ездить в центр Дубая, стоит соотнести расстояние с преимуществами стоимости жилья.
Адрес суб-сообщества Al Haseen Residences — это жилой кластер внутри DIC, который развивается параллельно с промышленной зоной. По концепции и структуре застройки это именно организованное жилое пространство, а не разрозненные здания.
Что дают вложения от 736 тыс. до 1,98 млн AED
Стоимость лотов — от 736 000 AED до чуть менее 2 млн AED. Такой диапазон объясняется тремя типами апартаментов с разной площадью.
| Тип | Площадь | Стартовая цена |
|---|---|---|
| Студия | 392 кв. фута | 736 256 AED |
| 1 спальня | 708 кв. футов | 1 399 030 AED |
| 2 спальни | 1 054 кв. фута | 1 977 862 AED |
Цена за квадратный фут по всем форматам — от 1 870 до 1 980 AED. Стоимость студии, апартаментов с 1 и 2 спальнями пропорциональна площади — доплаты за метры в больших вариантах нет.
Студия чуть выше 736 тыс. AED — это минимальный порог для входа в проект. Апартаменты с 1 спальней за 1,4 млн AED — это 708 кв. футов пространства. Двухкомнатные апартаменты почти за 2 млн AED предлагают 1 054 кв. фута — для этого района это семейное предложение по цене.
Все лоты — это апартаменты.
Как инфраструктура комплекса формирует образ жизни
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Открытые пространства | Озелененные сады |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Общепит | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Важная особенность комплекса — крытый бассейн. Такой формат позволяет пользоваться бассейном круглый год, не завися от жары, которая летом делает открытые бассейны в Дубае мало пригодными. Наличие ресторана прямо в здании экономит время на поездки за едой. Вместе эти детали говорят о том, что комплекс ориентирован на тех, кто проводит много времени дома. Детская зона и ландшафтные сады усиливают семейную составляющую: такой набор инфраструктуры рассчитан на семьи и постоянных жильцов, а не на краткосрочных арендаторов.
Декабрь 2027: что означает этот срок для покупателя
Строительство стартовало в ноябре 2025 года. Сдача ожидается в декабре 2027 года, то есть примерно через 25 месяцев после начала работ. Для покупателя, входящего сейчас, период между сделкой и получением ключей составит около 18 месяцев.
Этот срок покупки в рассрочку важен. Средства вносятся сейчас — заселение или сдача в аренду начнутся после сдачи комплекса. Если проект будет идти по графику, ключи — в конце 2027 года, а планировать переезд или сдачу можно на начало 2028 года. Уже идущая стройка уменьшает риски, которые есть на совсем ранних этапах запуска.