Дома с интерьером Missoni на Al Marjan Island — цены от 1,29 млн AED
Moonstone Residences Interiors by Missoni — проект от застройщика Durar Group на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Бренд Missoni означает фирменный дизайн интерьеров: эстетика известного модного дома воплощена во всех лотах — от студий до пентхаусов с пятью спальнями. Это принципиальный момент: вы приобретаете жилую недвижимость с премиальной отделкой, а не апартаменты под управлением отеля.
Al Marjan Island — главный прибрежный кластер Рас-эль-Хаймы, искусственный архипелаг в Персидском заливе. На машине до Дубая — примерно 45 минут. Здесь вы получаете островной адрес с выходом к пляжу и прямым доступом к воде — это часть преимуществ комплекса.
Что дают 1,29–20 млн AED
Разброс цен и форматов требует подробностей. Студии площадью 507 кв. футов стартуют с 1 288 888 AED. Апартаменты с 1 спальней площадью 800 кв. футов — от 1 988 000 AED. Двухкомнатные апартаменты на 1 287 кв. футов — от 2 988 888 AED, трехкомнатные на 1 850 кв. футов — от 4 288 888 AED.
Далее цены заметно возрастают. Виллы с четырьмя спальнями на 4 122 кв. фута стоят от 12 000 000 AED. Пентхаус с пятью спальнями площадью 5 369 кв. футов оценивается в 20 000 000 AED.
Входной порог — ключевая цифра. Студия с брендированным интерьером на острове у пляжа менее чем за 1,3 млн AED — это минимальный абсолютный барьер для такого формата и адреса. Виллы и пентхаусы рассчитаны на других покупателей: здесь важны прямой доступ к острову и большая площадь — это либо основное, либо второе жилье.
Апартаменты, виллы и пентхаусы
Линейка лотов охватывает три типа недвижимости. Студии и апартаменты с 1 спальней подойдут инвесторам, ориентированным на краткосрочную или курортную аренду. Апартаменты с 2 и 3 спальнями — для собственников и семей, которые рассматривают остров в качестве основной локации для жизни.
Вилла с четырьмя спальнями (4 122 кв. фута от 12 млн AED) и пентхаус с пятью спальнями (5 369 кв. футов за 20 млн AED) — топовые позиции. Здесь покупатель — не инвестор, а конечный пользователь, который ищет простор и полноценную жизнь на острове с премиальными интерьерами Missoni и выходом к пляжу.
Инфраструктура для резидентов: что в проекте
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Веллнесс | Крытый бассейн, общий спа-комплекс, тренажерный зал |
| Досуг | Теннисные корты, игровая площадка для детей |
| Торговля и сервис | Ритейл-зона |
| Локация | Прямой выход к пляжу |
Семь объектов инфраструктуры. Главный акцент — пляж: это не просто близость к воде по карте, а реальный прямой доступ к побережью.
Крытый бассейн дополняет концепцию пляжа и позволяет пользоваться инфраструктурой даже в летние месяцы. Для тех, кто избегает открытого моря в июле-августе, всегда есть альтернатива под крышей. Спа и спортзал делают проект удобным для постоянного проживания и частых визитов. Теннисные корты и детская зона говорят о фокусе на семьях и собственниках, а не только на краткосрочной аренде.
Сдача — декабрь 2026
Строительство стартовало в апреле 2025 года. Завершение ожидается в декабре 2026 года, то есть примерно через пять месяцев. Для покупателя на этом этапе длинного ожидания новостройки в рассрочку уже нет: проект вышел на финальную стадию, сдача — до конца текущего года.
Практически это значит, что 50% оплаты при сдаче потребуется уже в конце 2026 года, а не в отдаленной перспективе.
Вход — с 20% первоначального взноса
| Этап | Процент оплаты |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В процессе строительства | 30% |
| При сдаче | 50% |
Структура платежей максимально смещена к сдаче. Двадцать процентов — входной билет. Еще 30% разбиты по этапам строительства. Оставшиеся 50% оплачиваются при получении ключей. Для студии стоимостью 1 288 888 AED это примерно 645 000 AED при сдаче. Для апартаментов с тремя спальнями по цене 4 288 888 AED платеж при сдаче составит около 2 144 000 AED.