Trio Isle C на Al Marjan Island: новый выпуск апартаментов от Durar Group
Trio Isle C — жилой комплекс апартаментов от застройщика Durar Group, расположенный в кластере Trio Isle на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Строительство началось 5 июля 2026 года, сдача запланирована на декабрь 2027 года. В проекте представлены апартаменты — от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов, а план оплаты предусматривает крупный авансовый платеж.
Al Marjan Island: что получает покупатель
Al Marjan Island — прибрежный островной район на побережье Рас-эль-Хаймы, к северу от Дубая. Этот адрес рассчитан на тех, кто ищет морское окружение, а не городскую среду. Здесь активно развиваются как жилые комплексы, так и гостиничные объекты, а кластер Trio Isle занимает часть этого масштабного островного пространства.
Это не адрес для тех, кому важна близость к деловым центрам Дубая. Ежедневные поездки отсюда до основных бизнес-районов Дубая займут значительное время. Потенциальные покупатели — те, кто действительно хочет жить на морском острове в качестве основной среды, либо инвесторы, ориентирующиеся на туристический и курортный потенциал локации.
Название Trio Isle указывает на кластерную или поэтапную застройку. Trio Isle C — одна из частей кластера, что подтверждает: речь идет о масштабном жилом проекте с собственной инфраструктурой, а не просто о башне с апартаментами.
От студий до трехкомнатных: большой выбор по площадям
В проекте представлены апартаменты разных форматов:
- Студии: 312 кв. футов и 353 кв. фута
- Апартаменты с 1 спальней: 625 кв. футов (стандарт) и 874 кв. фута (планировка с собственным бассейном)
- Апартаменты с 2 спальнями: от 971 до 1 379 кв. футов, несколько вариантов планировок, часть с частным бассейном
- Апартаменты с 3 спальнями: от 2 148 до 3 576 кв. футов, различные планировки
Диапазон площадей весьма широк. Минимальные студии — это компактные варианты по стандартам рынка (312 кв. футов), оптимальны для инвесторов, ориентированных на доходность, а не на постоянное проживание. Самые большие трехкомнатные апартаменты превышают 3 500 кв. футов — это уже полноценное жилье для семьи. В ряде планировок с одной и двумя спальнями предусмотрен частный бассейн, что формирует отдельный, более высокий ценовой сегмент внутри проекта.
Инфраструктура: лаконично и сбалансированно
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Фитнес и отдых | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Открытые зоны и досуг | Ландшафтные сады, детская площадка |
| Сервис и безопасность | Рестораны, видеонаблюдение CCTV |
В проекте шесть ключевых элементов инфраструктуры, охватывающих все основные сферы. Крытый бассейн — редкость для прибрежных проектов; он дает жителям возможность круглогодично заниматься плаванием, независимо от погоды за окном. Собственные рестораны и детская площадка — ориентир на семейную аудиторию и долгосрочных резидентов, а не только на инвесторов. Такой набор удобств отвечает запросам тех, кто ищет активную и комфортную жизнь на побережье.
Сдача — декабрь 2027 года
Строительство стартовало 5 июля 2026 года. Ожидаемая дата сдачи — 1 декабря 2027 года, то есть примерно 17 месяцев с момента начала работ. Для покупателя в рассрочку это относительно короткий срок между заключением договора и получением ключей. Такой график позволяет планировать переезд или сдачу в аренду с высокой степенью уверенности.
График оплаты: 30% при подписании
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% |
| В период строительства | 43% |
| При сдаче | 27% |
30% оплачивается при подписании договора — это значительный авансовый взнос. 43% распределяются на протяжении 17 месяцев строительства, скорее всего, с привязкой к ключевым этапам возведения комплекса. Еще 27% вносятся при получении ключей в декабре 2027 года.
План оплаты не предусматривает рассрочку после сдачи. Все платежи должны быть полностью закрыты к моменту передачи ключей. Покупатели, использующие ипотеку, должны заранее согласовать условия с банком: отсроченного платежа после сдачи здесь не предусмотрено.