Trio Isle Queen B: Вход на Al Marjan Island с первоначальным взносом 5%
Trio Isle Queen B — это жилой проект от застройщика Durar Group на острове Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Начало строительства — 29 июня 2026 года, сдача ожидается в сентябре 2029 года. Таким образом, цикл строительства рассчитан на 39 месяцев.
Престижный адрес на Al Marjan Island
Al Marjan Island — искусственный остров, уходящий в воды Персидского залива у побережья Рас-эль-Хаймы. Расположение на первой линии открывает жителям прямой доступ к морю и всей инфраструктуре, выросшей вокруг гостиничной зоны острова. Дорога до Dubai Marina занимает около часа на машине.
Остров узнаваем благодаря своей курортной атмосфере: по всей набережной располагаются отели, жилые комплексы и объекты досуга. Здесь выбирают жизнь у воды и спокойный ритм вместо плотной городской застройки центрального Дубая или привычного комфорта материкового города. Для тех, кто работает в РАК или пользуется региональными маршрутами, расположение практично. Тем, чья деловая активность связана с центром Дубая, стоит учитывать ежедневные поездки.
1 899 888 AED за любую планировку с одной спальней
Апартаменты с 1 спальней в Trio Isle Queen B выставлены по единой цене — 1 899 888 AED вне зависимости от планировки. Все варианты с одной спальней стоят одинаково, поэтому выбор зависит только от желаемой площади.
Площадь таких апартаментов — от 682 кв. фута до 1 232 кв. футов. Минимальная площадь подразумевает стоимость около 2 785 AED за кв. фут. В максимальной планировке метр стоит примерно 1 542 AED за кв. фут. Покупатель, выбирающий вариант на 1 232 кв. фута, получает почти вдвое больше пространства за ту же сумму, что и в самой компактной версии. Более просторные апартаменты предлагают заметно больше площади на каждый дирхам по той же цене. В комплексе также есть апартаменты с 2 спальнями, самый крупный вариант которых достигает 2 845 кв. футов.
Вход с первоначальным взносом 5%
| Этап | Платёж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В период строительства | 50% |
| Сдача | 5% |
| После сдачи | 40% |
Первоначальный взнос 5% открывает возможность приобрести лот. На этапе строительства оплачивается 50%, распределённых на 39 месяцев. К моменту сдачи объекта покупатель оплачивает 60%, оставшиеся 40% выплачиваются после передачи ключей.
План оплаты с 40% после сдачи — ключевая особенность предложения. Покупатель получает ключи, оплатив 60% стоимости, а оставшуюся часть выплачивает уже в статусе собственника. Для инвестора сдача в аренду с первого дня позволяет частично компенсировать выплаты по этим взносам. Для будущих жителей финансовая нагрузка переносится на период после сдачи. Благодаря взносу 5% вход в проект становится доступнее, а основная финансовая нагрузка распределяется на весь цикл строительства и после завершения.
Шесть объектов инфраструктуры — для жизни и отдыха
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Активный отдых | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| На улице | Озеленённые сады |
| Питание | Рестораны |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Шесть ключевых позиций инфраструктуры отвечают ожиданиям покупателей среднего сегмента. Крытый бассейн — практичное решение: климат-контроль обеспечивает круглогодичное использование, чего нельзя сказать о наружных бассейнах в ОАЭ летом. Тренажёрный зал и зеленые зоны рассчитаны на активный образ жизни. Рестораны на территории уменьшают потребность выходить за пределы комплекса для ежедневных приёмов пищи. Видеонаблюдение гарантирует контроль доступа в общих зонах здания.
Детская игровая зона говорит о том, что среди целевой аудитории застройщика есть семьи с детьми наряду с инвесторами. В целом инфраструктура подчеркивает позиционирование комплекса в среднем ценовом сегменте.
Сентябрь 2029: три года от старта стройки
Строительство стартовало 29 июня 2026 года. Сдача ожидается в сентябре 2029-го, то есть примерно через 39 месяцев. Покупатели, которые заходят в проект сейчас, получают полный цикл покупки квартиры в рассрочку на этапе котлована. Платёж 50% на этапе строительства равномерно распределяется на весь срок — график выплат устанавливается застройщиком Durar Group.