Keturah Tower: 10% первоначальный взнос в Business Bay, 40% — после получения ключей
Застройщик MAG Property Development построил комплекс Keturah Tower в Business Bay. Проект предлагает 10% первоначальный взнос и 40% с оплатой после сдачи. Строительство началось в мае 2022 года, срок сдачи был назначен на декабрь 2024 года. Этот срок уже прошёл, поэтому покупатели сейчас приобретают квартиры в готовом комплексе.
Как живётся в Business Bay каждый день
Business Bay расположен между Downtown Dubai и DIFC. Жители получают быстрый доступ на автомобиле или метро к району Burj Khalifa, Dubai Mall и главному финансовому центру города. Через район проходит Dubai Canal, что добавляет набережную к плотной застройке коммерческих и жилых зданий.
Для тех, кто рассматривает проект для жизни: дорога до центра Дубая занимает минимум времени, если не жить непосредственно в Downtown или DIFC. Прогулочная зона вдоль канала даёт возможность отдыхать на свежем воздухе рядом с домом, что компенсирует деловую плотность района.
От 3,79 млн до 5,67 млн AED: что скрывается за диапазоном
Цены в Keturah Tower варьируются от 3 790 000 до 5 670 000 AED, разница — 1,88 млн AED. Нижний предел — апартаменты с 1 спальней, верхний — лоты с 2 спальнями. Дополнительная спальня полностью объясняет разницу в стоимости.
Если считать минимальный порог входа: апартаменты с 1 спальней требуют 379 000 AED первоначального взноса по ставке 10%. Для двухспальных лотов — 567 000 AED. Это суммы, которые нужны для старта до начала последующих платежей по строительству.
Студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты
Keturah Tower предлагает три формата: студии, апартаменты с 1 спальней и с 2 спальнями. Студии — самый доступный вариант для покупки недвижимости в Business Bay. Апартаменты с 1 спальней охватывают широкий круг покупателей — от собственников до инвесторов. Двухкомнатные лоты рассчитаны на семьи и инвесторов, ориентированных на аренду для соседей, чтобы увеличить доход.
Крытый бассейн, спортзал и рестораны на территории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| На улице | Озеленённые сады |
| Питание | Рестораны |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн позволяет плавать круглый год, не завися от жары, которая большую часть года ограничивает использование открытых бассейнов в Дубае. Спортзал закрывает основные потребности в фитнесе без необходимости покупать абонемент в сторонний клуб.
Детская игровая зона и озеленённые сады показывают, что здание рассчитано на семьи и долгосрочных жителей. Рестораны в комплексе — для тех, кто ценит удобство и работает допоздна.
Строительство завершено
Keturah Tower начали строить в мае 2022 года, срок сдачи был — декабрь 2024 года. Этот срок уже прошёл. Сегодня покупатели приобретают квартиры в готовом доме — риск задержек, как при покупке в рассрочку на этапе строительства, отсутствует.
Схема оплаты: 10% — старт, 40% — после сдачи
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 30% |
| На сдаче | 20% |
| После сдачи | 40% |
10% первоначального взноса — это сумма для входа. Для апартаментов с 1 спальней по цене 3,79 млн AED это 379 000 AED, чтобы забронировать лот. Остальные 90% делятся на три этапа, при этом последний платёж — 40% после сдачи.
Выплата после сдачи — самый крупный платёж. Для двухспальных апартаментов по цене 5,67 млн AED это 2 268 000 AED, которые оплачиваются уже после получения ключей. До сдачи необходимо внести 60% стоимости квартиры.