Mira Coral Bay: апартаменты у моря в Al Mairid, Рас-эль-Хайма
Mira Coral Bay — это жилой комплекс апартаментов от застройщика Mira Developments, расположенный в районе Al Mairid на западном побережье Рас-эль-Хаймы. Проект выходит непосредственно на пляж Персидского залива, что определяет его концепцию — от локации до инфраструктуры.
Al Mairid занимает участок с низкой плотностью застройки на побережье Рас-эль-Хаймы, южнее главной городской части эмирата. Здесь преобладает спокойная жилая атмосфера, а не коммерческая. Это отличает район от более застроенных прибрежных зон: меньше транспорта, больше открытых пространств. Транспортная доступность удобная — рядом идет трасса E11, по которой можно доехать на юг в Умм-эль-Кувейн, Аджман, Шарджу и далее в Дубай. Время в пути до международного аэропорта Дубая составляет примерно 90–100 минут. В самом эмирате работает аэропорт RAK International, обслуживающий северные эмираты.
Что дают 1 038 000 AED
Стартовая цена в Mira Coral Bay составляет 1 038 000 AED. В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — оптимальный выбор как для одиночных покупателей и пар, так и для семей.
Формат только апартаментов подойдет и для личного проживания, и для инвестиций. Это вариант для тех, кто ищет жилье у моря в северных эмиратах, а также для инвесторов, ориентированных на рынок аренды Рас-эль-Хаймы: расположение на первой линии и прямой выход к морю выгодно выделяют проект по сравнению с объектами внутри города.
Al Mairid: пляж и простор вместо городской плотности
Al Mairid — не густонаселенный городской квартал. Это прибрежная территория южнее центра Рас-эль-Хаймы, где меньше коммерческих заведений в пешей доступности, чем в основных районах города. Для большинства повседневных задач понадобится автомобиль. До центра и всей городской инфраструктуры — несколько минут на машине.
Для своей аудитории такая локация — плюс: меньше плотности, больше пространства, прямой выход к пляжу без городской суеты и цен крупного центра. Хороший выезд на E11 позволяет быстро добраться до любого эмирата.
Инфраструктура
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| На улице | Оформленные сады, доступ к пляжу |
| Фитнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Рестораны | Рестораны |
| Для семьи | Детская площадка |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Всего семь ключевых опций, где прямой выход к пляжу — главное преимущество комплекса. Крытый бассейн особенно актуален для побережья ОАЭ: летом открытые бассейны менее комфортны, а крытый позволяет плавать круглый год, не покидая территорию. Рестораны на территории снижают зависимость от автомобиля для неформальных встреч, что удобно при ограниченном выборе заведений в пешей доступности. Детская площадка и озеленение подчеркивают ориентацию проекта на семьи, рассчитывающие на долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду.
Сдача: декабрь 2028
Строительство стартовало в июне 2025 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2028 года, полный цикл строительства займет 42 месяца. Для покупателей, заходящих сейчас, до завершения строительства остается примерно 28 месяцев. Проект уже находится в активной стадии строительства, а не на этапе концепции.
Вход с 20%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 55% |
| Сдача | 25% |
План оплаты подразумевает, что 55% стоимости распределяются на период строительства с середины 2025 до конца 2028 года. Основная часть платежей вносится до передачи ключей. 25% при сдаче — это значительный заключительный платеж. Схема оплаты после сдачи не предусмотрена: всю сумму необходимо оплатить к декабрю 2028 года.
Первоначальный взнос 20% — стандартное условие для покупки новостройки в рассрочку в Рас-эль-Хайме. В целом структура классическая: платежи по этапам строительства, полный расчет — при получении ключей.