PG Maison: апартаменты в Al Furjan от Pure Gold Real Estate
Застройщик Pure Gold Real Estate Development реализует жилой проект PG Maison — апартаменты в районе Al Furjan, Дубай. Строительство стартовало в феврале 2025 года, сдача запланирована на декабрь 2026 года.
Al Furjan: район у метро с развитой инфраструктурой
Al Furjan расположен в западной части Дубая, между шоссе Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район напрямую связан с метро Дубая через ветку Route 2020, ближайшая станция — Al Furjan. Отсюда до Dubai Marina на поезде около 15 минут, а до Expo City всего одна остановка в другую сторону.
До крупного торгового центра Ibn Battuta Mall можно быстро доехать на автомобиле. В самом районе есть своя торговая улица — бытовые вопросы решаются рядом с домом. Для арендаторов, которые работают в JLT, Marina или Expo City, прямая ветка метро значительно расширяет выбор жилья.
Одна цена — понятный вход
Стоимость апартаментов в PG Maison составляет 1 500 000 AED. Это фиксированная сумма — нет ни минимальной, ни максимальной вилки. Одна планировка, одна цена.
Для Al Furjan цена в 1,5 млн AED — это средний сегмент рынка. Такой подход делает выбор простым: либо эта сумма подходит, либо нет.
Для кого подходит проект
PG Maison — это апартаменты. Проект рассчитан на две основные категории покупателей: тех, кто хочет жить в доме с инфраструктурой и сервисом в районе у метро, и инвесторов, которым важна ликвидная квартира по цене, удобной для долгосрочных арендаторов.
Главный инвестиционный аргумент Al Furjan — расположение на ветке метро. Для арендаторов, работающих в офисах Marina, JLT или Expo City, прямая транспортная связь становится ключевым фактором.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Вода | Инфинити-бассейн, общий бассейн |
| Фитнес | Тренажёрный зал, йога-зал |
| Для семьи | Детская игровая зона, зона барбекю |
| Безопасность | Видеонаблюдение |
Семь видов инфраструктуры для проекта среднего сегмента — солидный список. Йога-зал — редкость в этом ценовом диапазоне и подчёркивает, что Pure Gold ориентируется на активных, заботящихся о здоровье жителей, а не просто отмечает стандартные опции. Два бассейна — инфинити и общий — говорят о внимании к общим зонам. Детская площадка и зона для барбекю формируют семейный профиль комплекса. Здесь инфраструктура подбиралась под конкретную целевую аудиторию, а не ради галочки.
Новостройка в рассрочку с понятными сроками
Строительство PG Maison началось в феврале 2025 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2026 года, то есть срок реализации проекта — около 18 месяцев от старта до передачи ключей.
Для покупателя сейчас это не ранняя стадия новостройки в рассрочку с неопределёнными перспективами. Работы уже идут, финальная дата — конец года, а сроки вполне прозрачны и легко контролируются. Сдача запланирована на декабрь 2026 года.
50/50: простая схема оплаты
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Во время строительства | 50% |
| При сдаче | 50% |
Схема максимально ясная. Половина стоимости оплачивается в течение строительства, оставшиеся 50% — при получении ключей. Платежей после сдачи не предусмотрено — вся сумма вносится до передачи квартиры.
Для покупателей с ипотекой это полностью совпадает со стандартными условиями банков: они перечисляют средства при сдаче, то есть именно тогда, когда нужно внести вторую половину суммы. Для тех, кто платит наличными, платежи разбиваются на этапы стройки — без необходимости доплачивать после получения ключей. Финальный платёж равен половине стоимости, его необходимо внести при сдаче проекта в декабре 2026 года.