Reem Hills Apartments: Q Properties выводит гольф-формат на Al Reem Island
Q Properties представил проект Reem Hills Apartments в одной из самых спокойных частей острова — районе Reem Hills внутри Najmat Abu Dhabi. Строительство стартовало в апреле 2024 года. Сдача запланирована на декабрь 2026 года — покупателям остается примерно полгода до завершения работ.
Где находится Reem Hills на острове
Al Reem Island соединён с материковой частью Абу-Даби мостом и расположен к северо-востоку от главного острова. За последние 10 лет район превратился в полноценный жилой кластер с школами, супермаркетами и набережными. Поездка до делового центра Абу-Даби обычно занимает около 15 минут.
Reem Hills — это возвышенность внутри острова, где заметно меньше транзитного трафика по сравнению с более плотными кварталами вроде Shams или Marina. Для тех, кто ищет престижный адрес на Al Reem Island, но не хочет жить в самом центре событий, этот район может стать оптимальным выбором.
В проекте — апартаменты и таунхаусы
Комплекс сочетает апартаменты и таунхаусы. Такой формат заслуживает внимания: таунхаусы подойдут семьям, которым важны собственный двор и разделение зон по этажам; апартаменты — для тех, кто ставит на низкие эксплуатационные расходы или ищет вариант с высоким арендным потенциалом. Смешанный тип застройки обычно формирует более разноплановое комьюнити, чем проекты только с одним форматом жилья.
Входная цена — 1 100 000 AED
Стартовая цена в проекте — 1 100 000 AED. Для Al Reem Island это доступный вход в район, особенно для новых покупателей. Это реальная стоимость апартаментов с 1 спальней в этом сегменте Абу-Даби.
Вход — с 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 30% |
| При сдаче | 60% |
10% первоначального взноса — это 110 000 AED, которые бронируют за вами лот. 30% распределяются на два года стройки, а самые крупные 60% оплачиваются при получении ключей. Для этого этапа к декабрю 2026 года потребуется либо одобренная ипотека, либо собственные средства. Такая структура делает вход максимально доступным, а основную финансовую нагрузку сдвигает к сдаче.
Инфраструктура, на которую стоит обратить внимание
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Спорт и фитнес | Гольф-поле, тренажёрный зал, инфинити-бассейн |
| Здоровье | Центр здоровья и фитнеса |
| Для семьи | Детская площадка, зона барбекю |
| Сообщество | Мечеть |
| Безопасность | Видеонаблюдение, крытая парковка, охрана |
Главное отличие — гольф-поле прямо на территории. Такое предложение в жилых комплексах встречается крайне редко. В паре с инфинити-бассейном и тренажёрным залом это ориентировано на тех, кто выбирает активный досуг рядом с домом. Детская площадка и зона барбекю добавляют семейных опций, а собственная мечеть — важное удобство для тех, кто совершает ежедневные молитвы.
Десять объектов инфраструктуры при стартовой цене 1,1 млн AED — щедрое предложение. Особенно выделяется гольф-поле, обычно недоступное в этом ценовом сегменте.
Сдача — в декабре 2026 года
Строительство началось в апреле 2024 года и продлится до декабря 2026 года. Сейчас покупатели заходят на поздней стадии рассрочки: основные строительные риски уже пройдены, работы по фундаменту и конструкциям ведутся, впереди отделка, инженерные системы и финальные процедуры сдачи.
Полгода — это немного. Даже квартальная задержка может повлиять на финансовое планирование, ведь 60% стоимости оплачиваются при получении ключей.