Plaza Masdar City: Вход от 663 000 AED, 10% первоначальный взнос и сдача уже состоялась
Reportage Real Estate построил комплекс Plaza Masdar City в районе Masdar City, Абу-Даби. Проект включает апартаменты и таунхаусы с четырьмя спальнями. Минимальная стоимость лота — 663 000 AED при 10% первоначальном взносе, то есть стартовый платеж составит 66 300 AED. Такой порог входа относится к доступным для новостроек в рассрочку.
Masdar City: что дает локация
Masdar City — это запланированный район в составе Абу-Даби, расположенный недалеко от международного аэропорта Абу-Даби. Здесь работает собственная инфраструктурная сеть, а не старый городской каркас центра. Для резидентов это означает современные дороги, инженерные системы и общественные пространства, построенные и обслуживаемые в рамках единой концепции.
Адрес Plaza входит в эту концепцию. Покупатели, которые ценят порядок и структуру новых районов выше разрозненности старой городской застройки, найдут здесь практичное решение. Близость к аэропорту выгодна для тех, кто часто летает или регулярно бывает в Абу-Даби по делам.
От студий до таунхаусов с четырьмя спальнями
В Plaza Masdar City представлен широкий выбор планировок. Студии — от 545 кв. футов. Апартаменты с 1 спальней — от 696 до 838 кв. футов. Двухкомнатные варианты — 1 077–1 406 кв. футов с четырьмя типами планировок. Таунхаусы на четыре спальни — 2 303–2 344 кв. фута.
Студия за 663 000 AED полностью меблирована — оптимально для инвестора, ориентированного на доходность без дополнительных вложений, или для профессионала, переезжающего в город и готового заехать сразу. Апартаменты с одной и двумя спальнями подходят этим же категориям, а также собственникам, которым важен отдельный кабинет. Наличие рабочей зоны в инфраструктуре подчеркивает эту возможность: проект изначально рассчитан на тех, кто работает из дома.
Четырехкомнатные таунхаусы — самый просторный вариант в комплексе. Площадь более 2 300 кв. футов подойдет семьям, которым важно настоящее пространство в рамках управляемого сообщества. Формат Masdar City гарантирует контролируемую среду, что особенно важно при сравнении с отдельными виллами на открытых участках.
Вход за 10%
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 90% |
При цене 663 000 AED 10% первоначального взноса составляют 66 300 AED. Остальные 90% выплачиваются в рассрочку на этапе строительства. После сдачи все обязательства по оплате закрываются — доплат после получения ключей нет.
10% на старте — низкий порог для новостроек в Абу-Даби. Для инвесторов это повышает доходность на первом этапе за счет минимальных вложений.
Сдача уже должна была состояться
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Срок сдачи был намечен на сентябрь 2025 года — этот момент уже прошел. Покупателям стоит рассматривать Plaza Masdar City как проект на поздней стадии или уже готовый, а не долгосрочную новостройку в рассрочку. Актуальные цены и наличие лотов — ключевые параметры сейчас.
17 элементов инфраструктуры — и что они значат
| Для здоровья | Для жизни | Практика |
|---|---|---|
| Тренажерный зал | Полная меблировка | Охрана |
| Общий спортзал | Встроенная техника | Консьерж |
| Зал для йоги | Шкафы-купе | Крытая парковка |
| Общий бассейн | Балкон | Центральное кондиционирование |
| Частное джакузи | Барбекю-зона | Кабинет |
| Детская площадка | Разрешены животные |
Частное джакузи выделяет Plaza Masdar City среди проектов по этой цене — застройщик Reportage поднял уровень комплекса выше стандартных решений. Полная меблировка с техникой и шкафами-купе означает, что инвестор получает лот, готовый к сдаче в аренду сразу после покупки.
Инфраструктура сочетает индивидуальные решения (спортзал, зал для йоги, бассейн) и семейные (детская площадка, барбекю-зона). Разрешение на домашних животных — значимый плюс для арендаторов, который в управляемых сообществах Абу-Даби встречается не всегда и напрямую влияет на спрос.