Vista Phase 3 на Al Reem Island: апартаменты и пентхаусы от Reportage в Абу-Даби
Vista Phase 3 — третья очередь комплекса Vista от застройщика Reportage Real Estate на острове Al Reem в Абу-Даби. На этот раз к уже узнаваемому адресу на острове добавляются апартаменты и пентхаусы. Reportage давно работает в Абу-Даби, а бренд Vista уже представлен на Al Reem Island.
Al Reem Island: островная жизнь в 10–15 минутах от центра
Остров Al Reem напрямую граничит с материковой частью Абу-Даби и соединён с ней несколькими мостами. Дорога до центрального делового района занимает 10–15 минут. Остров самодостаточен: магазины, клиники, кафе и рестораны — жители могут решать большинство бытовых вопросов, не выезжая на материк.
Для покупателей, выбирающих между островным адресом и центром города, Al Reem — это более спокойная атмосфера и развитое сообщество с минимальным временем в пути по сравнению с другими пригородами.
Старт от 990 000 AED
Заявленная стартовая цена — 990 000 AED. С учётом того, что диапазон предложений начинается с апартаментов с 1 спальней площадью 573 кв. фут и доходит до пентхаусов с 4 спальнями более чем 3 000 кв. фут, эта сумма относится к самым компактным апартаментам с 1 спальней. В пересчёте на площадь — около 1 600–1 700 AED за кв. фут для 1-комнатных — этот порог делает проект доступным широкой аудитории на фрихолд-острове.
Варианты планировок: от компактных апартаментов до просторных пентхаусов
| Тип | Количество спален | Диапазон площадей |
|---|---|---|
| Апартаменты | 1 спальня | 573–612 кв. фут |
| Апартаменты | 2 спальни | 1 089–1 564 кв. фут |
| Апартаменты | 3 спальни | 1 128–1 627 кв. фут |
| Апартаменты | 4 спальни | 1 486–1 715 кв. фут |
| Апартаменты | 5 спален | 1 594 кв. фут |
| Пентхаус | 3 спальни | 1 868–2 745 кв. фут |
| Пентхаус | 4 спальни | 3 019 кв. фут |
Диапазон вариантов охватывает все сегменты. Апартаменты с 1 спальней площадью 573 кв. фут — оптимальное решение для одного профессионала или инвестора, ищущего компактный и ликвидный лот. Апартаменты с 2 и 3 спальнями рассчитаны на семьи или пары, которым нужно больше места. Крупные апартаменты от 1 600 кв. фут подходят для полноценной семейной жизни, не выходя на уровень пентхаусов.
Пентхаусы — флагманская категория. Пентхаус с 4 спальнями и площадью 3 019 кв. фут — это формат виллы в вертикальном жилом комплексе на фрихолд-острове. Трёхкомнатные пентхаусы площадью до 2 745 кв. фут позволяют получить аналогичный простор для меньшего состава семьи.
Восемь удобств и кто их оценит
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| На улице | Озеленённые парки, зона барбекю, детская площадка |
| Спорт | Тренажёрный зал |
| Вода | Общий бассейн |
| Практика | Крытая парковка, центральное кондиционирование, балкон |
Восемь удобств сбалансированы по категориям. Детская площадка, барбекю и парки — ориентир на семьи и долгосрочных резидентов. Проект не рассчитан на краткосрок или арендаторов, ждущих гостиничного уровня сервиса.
Зал и бассейн — стандарт для сегмента. Центральное кондиционирование и крытая парковка соответствуют нормам Абу-Даби. Балкон даёт приватное открытое пространство, а основные возможности для семейного отдыха вынесены во дворы.
Новостройка в рассрочку: сдача в декабре 2027
Строительство стартовало в апреле 2024. Срок сдачи — декабрь 2027, то есть через 18 месяцев. Проект строится уже два года и находится в середине строительного цикла, а не на старте.
Покупатель, заходящий в середине 2026 года, получает понятную и ограниченную по времени рассрочку на этапе строительства. График работ уже определён, а срок сдачи позволяет планировать дальнейшие действия.
Вход от 10%
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В ходе строительства | 90% |
10% первоначального взноса — главное преимущество по доступности. Вход в фрихолд-проект на Al Reem за одну десятую стоимости минимизирует стартовые расходы. Оставшиеся 90% выплачиваются в течение стройки до декабря 2027 года — без отсрочек после сдачи.
Ключи передаются только после полной оплаты, поэтому вся сумма вносится в течение строительного периода, а структура расчётов — максимально прозрачная.