Jumeirah Living Business Bay: адрес на Peninsula от Select Group с первоначальным взносом 5%
Select Group представляет Jumeirah Living Business Bay на территории Peninsula в районе Business Bay. Стоимость лотов — от 8 435 140 AED до 47 300 000 AED. Такой разброс цен сам по себе говорит многое.
Что значит такой диапазон цен
Разница между минимальной и максимальной ценой — примерно 38,9 млн AED. Это не случайная разбежка, а отражение сразу трёх разных форматов недвижимости в одном здании.
Апартаменты с 2 спальнями стартуют от 8,4 млн AED. С 3 спальнями — от 11,1 млн AED. С 4 спальнями — от 18,3 млн AED. Двухуровневый дуплекс с 5 спальнями — от 27,1 млн AED. Пентхаус с 5 спальнями — 47,3 млн AED. Каждый вариант рассчитан на свой сегмент покупателей с разными жизненными задачами и бюджетом.
Апартаменты, дуплексы и пентхаусы
В комплексе представлены три типа недвижимости:
- Апартаменты: варианты с 2, 3 и 4 спальнями, цены — от 8,4 млн AED до 18,3 млн AED
- Дуплексы: двухуровневые дома с 5 спальнями — от 27,1 млн AED
- Пентхаус: эксклюзивный лот с 5 спальнями на вершине здания — 47,3 млн AED
Апартаменты с 2 и 3 спальнями выбирают инвесторы, ориентирующиеся на аренду в Business Bay, либо покупатели, которым нужен центральный городской адрес. Планировки с 4 спальнями и дуплексы с 5 спальнями рассчитаны на семьи, которым важна площадь, но не хочется уезжать из центра. Пентхаус — единичное предложение для покупателя, который хочет занять весь верхний этаж.
Peninsula, Business Bay
Business Bay — центр Дубая, рядом с Downtown, с удобным выездом как к аэропорту, так и в сторону Marina. Peninsula — выделенное комьюнити внутри Business Bay, с выходом к набережной и более камерной жилой атмосферой по сравнению с коммерческой частью района.
Локация одинаково удобна и для собственников, которым важна транспортная доступность, и для инвесторов, ориентирующихся на широкий спрос арендаторов в центре.
26 видов инфраструктуры
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Тренажёрный зал, общий спортзал, общий спа, общий бассейн, детский бассейн |
| Приватные удобства | Частный бассейн, частное джакузи, частный сад, балкон, гардеробная |
| Сервисы | Консьерж, услуги горничной, охрана, крытая парковка |
| Внутри квартиры | Встроенные шкафы, комната для прислуги, кухонная техника, центральное кондиционирование |
| Видовые характеристики | Вид на воду, вид на достопримечательность |
| Социальная инфраструктура | Рестораны, зона барбекю, детская игровая площадка, лобби в здании |
| Прочее | Разрешены домашние животные, соответствие принципам Васту |
Список из 26 опций — серьёзный уровень комфорта. Частный бассейн, личное джакузи и собственный сад предусмотрены в отдельных лотах, а услуги консьержа и горничной доступны на всём комплексе. Это полностью управляемый жилой проект. Отметка о соответствии Васту — осознанное позиционирование застройщика. Здесь будут жить те, для кого важны сервисы, виды и возможность решать бытовые вопросы, не покидая здание.
Сдача: декабрь 2025
Строительство стартовало в июне 2022 года. Изначально срок сдачи был заявлен — декабрь 2025 года, этот момент уже наступил. Проект находится на этапе сдачи или уже сдан.
Вход от 5%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В процессе строительства | 35% |
| Сдача | 60% |
5% первоначального взноса — низкий порог для входа. Для апартаментов с 2 спальнями по базовой цене 8,4 млн AED стартовая сумма составит примерно 422 000 AED. Далее — 35% в процессе строительства и оставшиеся 60% при сдаче. Основная часть оплаты приходится на момент сдачи. Покупателям с ипотекой важно оформить и получить одобрение по кредиту до сдачи комплекса.