Pavillion: апартаменты с 1–3 спальнями в Dubai Lifestyle City от 1,18 млн AED
Застройщик Seven Mayfair Real Estate Development начал строительство Pavillion в августе 2026 года. Проект расположен в районе Dubai Lifestyle City, который входит в состав Dubai Land на восточной окраине Дубая. Сдача комплекса запланирована на декабрь 2028 года. Благодаря 10% первоначальному взносу Pavillion относится к числу наиболее доступных новостроек в рассрочку на сегодняшнем рынке Дубая.
Dubai Land: больше пространства — дальше от центра
Район Dubai Lifestyle City находится в составе Dubai Land, на восточной границе эмирата. Здесь за те же деньги можно получить значительно больше квадратных метров, чем в центре. До Downtown Dubai на машине примерно 35–40 минут. Основной транспорт — личный автомобиль, поэтому район подойдёт тем, кто водит машину или работает удалённо, а не тем, кто рассчитывает на метро.
Внешнее расположение избавляет жителей от плотной высотной застройки центра. Для семей, которым важнее спокойная атмосфера, чем близость к городским активностям, это осознанный выбор.
От 1,18 млн до 2,9 млн AED: три формата — три типа покупателей
Цена напрямую зависит от площади и типа апартаментов. Для каждого варианта предусмотрена своя стартовая стоимость:
- Апартаменты с 1 спальней: 925 кв. футов, от 1 180 000 AED (около 1 276 AED/кв. фут)
- С 2 спальнями: 1 064 кв. фута, от 1 700 000 AED (около 1 598 AED/кв. фут)
- С 3 спальнями: 1 708 кв. футов, от 2 900 000 AED (около 1 698 AED/кв. фут)
Однокомнатные апартаменты площадью 925 кв. футов одинаково привлекательны для тех, кто ищет простор для себя, и для инвесторов, ориентированных на доходность: здесь самая выгодная ставка за квадратный фут. Двухкомнатные — решение для пар или небольших семей, которым нужен отдельный кабинет или детская, но без переплаты за третий уровень. Трёхкомнатные — выбор семей: 1 708 кв. футов в доме с обслуживанием и полноценной инфраструктурой за 2,9 млн AED.
Только апартаменты
Pavillion — это комплекс только с апартаментами. Таунхаусов и коммерческих помещений не предусмотрено. Вся линейка — три конфигурации по числу спален, без смешения форматов. Благодаря этому состав жителей будет максимально однородным.
Инфраструктура для жизни, а не для фасада
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| На улице | Озеленённые сады |
| Питание | Рестораны |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Главная особенность — крытый бассейн. В отличие от открытых, им можно пользоваться круглый год, что особенно актуально в летние месяцы в Дубае. Рестораны на территории позволяют обойтись без поездок за пределы комплекса. В сочетании с детской зоной и зелёными садами инфраструктура явно рассчитана на постоянное проживание семей. Здесь удобства подобраны исходя из реальных нужд будущих жителей.
28 месяцев до сдачи
Строительство стартовало 25 августа 2026 года. Завершение работ ожидается 30 декабря 2028 года — это примерно 28 месяцев с текущего момента. Покупатели, входящие сейчас, могут распределить платежи на весь период строительства до момента сдачи.
Вход с 10%: структура оплаты
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 40% |
| При сдаче | 50% |
10% первоначальный взнос — один из самых низких порогов для новостроек в рассрочку в Дубае. Для апартаментов с одной спальней это 118 000 AED, чтобы забронировать лот уже сегодня. Для трехкомнатных потребуется 290 000 AED.
40% выплачиваются поэтапно в течение двух лет строительства. Оставшиеся 50% оплачиваются при сдаче в декабре 2028 года. Опции оплаты после сдачи не предусмотрено — всю оставшуюся сумму необходимо внести при получении ключей. Тем, кто планирует использовать ипотеку, нужно заранее получить одобрение на кредит до этой даты.