Sobha Solis, Motor City: квартиры в рассрочку от Sobha Realty
Sobha Solis — жилой комплекс от Sobha Realty в районе Motor City в Дубае. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, срок сдачи — декабрь 2028 года. Строительство стартовало в октябре 2024 года, поэтому покупатели, которые заходят сейчас, присоединяются примерно через два года после начала четырехлетней программы застройки.
Motor City: спокойный район с удобным выездом на ключевые трассы
Motor City расположен на юго-западе Дубая, с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Qudra Road. Это самостоятельное мастер-сообщество, построенное вокруг автодрома Dubai Autodrome, с развитой инфраструктурой торговли, ресторанов и жилья по всему району. Застройка здесь менее плотная, чем в центральных коридорах Дубая, а жилой фонд уже сложился по нескольким кварталам.
Поездка на автомобиле до Dubai Marina занимает около 20 минут. До Business Bay и Downtown Dubai — примерно 30 минут. Al Maktoum International Airport находится ближе к Motor City, чем Dubai International, что удобно для часто летающих пассажиров этого терминала.
От 1 млн до 3,8 млн AED: для кого подходят разные ценовые сегменты
Стоимость лотов — от 1 039 131 AED до 3 800 000 AED. Такой широкий диапазон напрямую связан с предложением по типам планировок.
Стартовые апартаменты с 1 спальней — от 535 кв. футов за 1 039 131 AED. Это оптимальный выбор для одиночек или пар, которые хотят приобрести жилье от Sobha по минимальной цене. Наличие инфраструктуры на территории снижает потребность в отдельной домашней зоне для спорта или совместного досуга, что делает компактную площадь более удобной. Верхний сегмент — апартаменты с 3 спальнями площадью 1 888 кв. футов за 3 800 000 AED, рассчитанные на семьи, планирующие проживать в квартире сами. Двухкомнатные апартаменты от 2 080 000 AED — площадь от 615 до 1 125 кв. футов, покрывают широкий спектр запросов в зависимости от конфигурации.
Планировки: три варианта по числу спален
Все лоты в комплексе — апартаменты. В каждой категории предусмотрены разные варианты под разные задачи:
- 1 спальня: от 535 до 576 кв. футов, несколько вариантов балконов, есть планировки с кабинетом
- 2 спальни: от 615 до 1 125 кв. футов, предложения с гостевым санузлом, кабинетом, увеличенными общими зонами
- 3 спальни: 1 888 кв. футов, гостевой санузел, комната для персонала, балкон
Опции с кабинетом в 1BR и 2BR сегменте рассчитаны на покупателей, которым нужна домашняя рабочая зона. Комната для персонала в 3BR делает такие квартиры выбором для семей с постоянным проживанием.
Для комфортной жизни каждый день
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Зеленые зоны | Ландшафтные сады |
| Рестораны и магазины | Рестораны, торговые помещения |
| Для семей | Детская игровая площадка |
Крытый бассейн — важное преимущество для Дубая, где летом открытые бассейны непригодны для использования долгие месяцы. Те, кто регулярно плавает, могут пользоваться бассейном круглый год. Ландшафтные сады создают зеленое пространство прямо на территории комплекса. Наличие ресторанов, магазинов и детской зоны указывает на проект, рассчитанный на тех, кто хочет закрывать ежедневные потребности, не покидая свой дом.
Сдача в декабре 2028 года
Строительные работы стартовали в октябре 2024 года, завершение запланировано на декабрь 2028 года. Покупатель, входящий сейчас, заходит примерно на середине программы, остается около двух с половиной лет до сдачи. Покупка квартиры в рассрочку дает четкое понимание, когда объект перейдет в собственность.
40% к сдаче объекта
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Во время строительства | 60% |
| К сдаче | 40% |
60% стоимости распределяются на весь период строительства. Оставшиеся 40% вносятся при сдаче комплекса в декабре 2028 года. Платежей после сдачи не предусмотрено — окончательный расчет производится в момент завершения проекта. Для покупателей с ипотекой этот платеж становится точкой перехода с финансирования новостроек на стандартную ипотеку.