Sola Residences: апартаменты в Wasl Gate от 1,1 млн AED
Sola Residences — жилой комплекс апартаментов от застройщика Sola Resdience Real Estate, расположенный в районе Wasl Gate, одном из давно сформированных кварталов в центре Дубая. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями по цене от 1 120 888 до 2 500 888 AED. Строительство стартовало в марте 2025 года, сдача комплекса запланирована на ноябрь 2027 года. Для покупателей в рассрочку это означает, что строительство уже идет — нет риска, связанного с покупкой до начала работ.
Центр города с удобной логистикой на каждый день
Wasl Gate находится в самом центре городской жизни Дубая, с прямым выездом на Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road. До Downtown Dubai и Business Bay можно быстро доехать при обычной дорожной ситуации. В обратном направлении — близко побережье Jumeirah. Для работающих специалистов этот адрес — разумный компромисс между временем в пути до DIFC или Business Bay и стоимостью жилья, которая ниже, чем в самих деловых районах. Для семей рядом вся инфраструктура Jumeirah: магазины, рестораны и досуг. Инвесторам район интересен за счет широкой аудитории арендаторов — от корпоративных специалистов до семей, предпочитающих спокойные жилые кварталы.
Что дают 1,1–2,5 млн AED в этом проекте
Разброс цен объясняется широким выбором площадей: здесь четыре типа апартаментов, каждый подходит своей аудитории.
Апартаменты с 1 спальней площадью 707 кв. футов стартуют от 1 120 888 AED — это минимальный вход и самый компактный вариант в проекте, по цене около 1 585 AED за кв. фут. Апартаменты с 2 спальнями представлены в двух вариантах: Type A — 977 кв. футов и Type B — 1 205 кв. футов, оба от 1 520 888 AED. Основное отличие — площадь: Type B на 230 кв. футов больше за ту же стартовую цену, и стоимость снижается до 1 262 AED за кв. фут против 1 557 AED за кв. фут у Type A. Выбор между ними — это вопрос между максимально рациональной планировкой и большим объемом пространства по выгодной цене за квадрат.
Максимальный вариант — 3 спальни, 1 631 кв. фут от 2 500 888 AED (примерно 1 533 AED за кв. фут). Это уже решение для семей, которым нужен простор в управляемом доме, а не лот для инвестиций с расчетом на доходность.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Бассейны | Крытый бассейн, детский бассейн |
| Досуг | Детская игровая зона |
| Фитнес | Тренажерный зал |
| Сервис | Услуги парковщика, видеонаблюдение CCTV |
Комплекс ориентирован на семейную аудиторию. Крытый бассейн доступен круглый год, детский бассейн и игровая зона отвечают ежедневным запросам семей с детьми. Необычный для подобных проектов бонус — услуги парковщика, что говорит о повышенных стандартах управления домом. Тренажерный зал и системы видеонаблюдения дополняют набор.
Строительство идет, сдача — ноябрь 2027
Работы стартовали в марте 2025 года, сдача запланирована на ноябрь 2027 года, то есть через примерно 30 месяцев. Проект уже на этапе активной стройки, что дает покупателям в рассрочку понятные сроки и минимизирует риски ожидания старта.
Вход от 20%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В процессе строительства | 30% |
| На сдаче | 50% |
Схема оплаты начинается с 20% первоначального взноса. Основная часть суммы — 50% стоимости — оплачивается на сдаче. Для минимальной квартиры с одной спальней по цене 1 120 888 AED это около 560 000 AED к ноябрю 2027 года. Оставшиеся 30% выплачиваются поэтапно в ходе стройки, что снижает нагрузку до момента сдачи объекта. После получения ключей дополнительных платежей не предусмотрено — вся сумма должна быть внесена сразу.