Hills View, Wasl Gate: Старт от 5% первоначального взноса
Hills View — это жилой комплекс апартаментов от застройщика Suncrest Hills Developers в сообществе Wasl Gate в Дубае. Строительство стартовало в июле 2025 года. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, сдача запланирована на июнь 2028 года.
Ключевое преимущество — минимальный первоначальный взнос: 5%. Это примерно 32 250 AED, которых достаточно, чтобы забронировать лот. Для покупателей, которые хотят минимизировать стартовые расходы, это предложение задаёт низкий порог входа.
Расположение Wasl Gate
Wasl Gate занимает западную часть Дубая, рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и транспортной сетью Expo Road. Отсюда до Dubai Marina — около 20 минут на автомобиле, до Downtown Dubai — порядка 30 минут. Рядом расположен международный аэропорт Аль-Мактум.
Это спланированное многофункциональное сообщество с торговыми и ресторанными концепциями, интегрированными в инфраструктуру. Здесь всё необходимое есть на территории — удобно и для арендаторов, и для собственников. Для инвесторов развитая внутренняя инфраструктура поддерживает стабильный спрос на аренду.
645 000 AED
Стартовая цена — 645 000 AED. Линейка лотов: от студий площадью около 412 кв. футов до апартаментов с 2 спальнями примерно на 1 198 кв. футов.
Покупатель по этой цене выбирает студию или компактную однушку. Hills View — это доступный сегмент рынка апартаментов в Дубае, ориентированный на тех, кто приобретает недвижимость впервые или формирует портфель для сдачи в аренду.
Вход от 5%: Структура платежей
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В процессе строительства | 45% |
| При сдаче | 5% |
| После сдачи | 45% |
5% первоначального взноса — это около 32 250 AED при подписании договора. Остальные 90% разбиваются на платежи в течение строительства (45%), небольшой транш при сдаче (5%) и 45% после сдачи.
Минимальный вход — главное преимущество этого плана. 45% после сдачи позволяют распределить платежи на период после июня 2028 года, что удобно для покупателей, которые хотят растянуть инвестиции, а не платить большую часть суммы во время стройки.
От студий до двухкомнатных
В Hills View представлены только апартаменты. Распределение по типам лотов:
- Студии: примерно 412–456 кв. футов (четыре варианта планировок)
- Апартаменты с 1 спальней: примерно 755–788 кв. футов (четыре варианта планировок)
- Апартаменты с 2 спальнями: примерно 1 171–1 198 кв. футов (два варианта планировок)
Студии и компактные однушки подойдут инвесторам под аренду или тем, кто впервые покупает недвижимость в Дубае. Апартаменты с 2 спальнями площадью почти 1 200 кв. футов рассчитаны на небольшие семьи или пары, которым важно больше пространства внутри сообщества Wasl Gate.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Крытый бассейн, Тренажёрный зал |
| На улице | Озеленённые сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн позволяет пользоваться инфраструктурой круглый год, независимо от сезона. Совмещение спортивных объектов, детской зоны и ресторанов говорит о проекте, рассчитанном на долгосрочное проживание, а не только на инвестиции. Спортивный зал и озеленённые территории завершают практичный набор удобств.
Два года до сдачи
Строительство стартовало в июле 2025 года, завершение и сдача планируются на июнь 2028 года. Если войти в проект в середине 2026 года, до сдачи останется около двух лет.
Покупатели новостроек в рассрочку могут распределить платежи на весь этот период, а 45% после сдачи дают дополнительное время для оплаты уже после ввода в эксплуатацию.