Reeman Garden 1: Новостройки Абу-Даби с рассрочкой от 5%
Reeman Garden 1 — жилой комплекс от застройщика United Avenue Real Estate Development, расположенный в мастер-сообществе Reeman Gardens в районе Al Shamkha, Абу-Даби. Строительство стартовало в октябре 2025 года, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Для покупателей, сравнивающих новостройки в рассрочку, здесь главное — схема оплаты: 5% первоначального взноса фиксирует за вами лот по стартовой цене 450 000 AED, а проект уже находится на десятом месяце строительного графика.
Al Shamkha: Что дает этот адрес
Al Shamkha — жилой район на западе Абу-Даби. Внутри него формируется планируемое сообщество Reeman Gardens, что обеспечивает новому комплексу полноценное соседское окружение, а не отдельный участок вдоль коммерционной трассы. Район изначально проектировался для жизни, и это чувствуется: на улицах спокойнее, инфраструктура единообразная, атмосфера — скорее пригорода, чем центра города.
Для конечного пользователя это значит, что до главных деловых и рабочих центров Абу-Даби пешком не дойти — это адрес для владельцев автомобилей. Зато окружение более камерное, стоимость жилья за квадратный метр ниже, а качество отделки — новое, чего нельзя найти в центре Абу-Даби по такой цене.
Для инвесторов 450 000 AED за студию — один из самых доступных входов в сегмент жилой недвижимости Абу-Даби. Такой ценник привлекает арендаторов — профессионалов и пары, ищущих практичные варианты аренды в рамках разумного бюджета.
Вход в проект — от 5%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В процессе строительства | 35% |
| Сдача | 60% |
При цене студии 450 000 AED первоначальный взнос 5% составит 22 500 AED. Для покупки квартиры в рассрочку такой порог входа — минимальный. Это вариант для тех, кто не хочет замораживать крупную сумму до завершения строительства. Главный момент — 60% к сдаче, после чего никаких дополнительных платежей не потребуется. Сдача и финальный платеж совпадают — декабрь 2026 года.
Квартиры: от студий до трех спален
В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Студии площадью 387 кв. футов доступны в двух вариантах планировки. Апартаменты с 1 спальней — в трех конфигурациях площадью от 772 до 823 кв. футов.
При 387 кв. футах и цене 450 000 AED стоимость квадрата в студии составляет примерно 1 162 AED. Такой вариант подойдет одиночке, ориентированному на новое жилье с сообществом и собственной инфраструктурой, а не на максимальную площадь. Апартаменты с 1 спальней (772–823 кв. фута) обеспечивают комфортную площадь для пары или для тех, кто работает из дома. Квартиры с 2 и 3 спальнями расширяют аудиторию проекта — это уже выбор для семей и больших домашних хозяйств.
Бассейн, фитнес и рестораны на территории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Веллнесс | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — ключевая особенность комплекса. Возможность плавать круглый год особенно актуальна для Абу-Даби, где сезон открытых бассейнов ограничен из-за жары. Тренажерный зал и рестораны прямо в комплексе позволяют жителям не покидать территорию ради спорта и питания в будние дни. Озелененные сады и детская площадка показывают, что проект рассчитан на семьи и долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду. В совокупности эти шесть опций формируют проект среднего сегмента, где бытовой комфорт продуман на каждый день.
10 месяцев позади, 5 месяцев до сдачи
Строительство началось в октябре 2025 года. Планируемое завершение — декабрь 2026 года, то есть проект прошел около 10 месяцев из 14-месячного цикла. Новые покупатели сейчас заходят почти на финишной прямой, а не в самом начале ожидания. Сдача — ключевая дата: именно в декабре 2026 года вы получаете квартиру и вносите финальные 60%, что делает этот месяц отправной точкой для всех сделок в проекте.