Sorei, Dubai South: Новый жилой проект в развивающемся районе
О проекте
Sorei — жилой комплекс от застройщика Zoya Developments, расположенный в Dubai South, масштабном урбанистическом районе, официально именуемом Dubai World Central. Район формировался вокруг аэропорта Al Maktoum International Airport и объединяет жилые кварталы, коммерческие зоны, объекты логистической инфраструктуры и Expo City Dubai — всё это находится в единой локации.
Преимущества адреса в Dubai South
Dubai South находится примерно в 35 километрах к югу от Downtown Dubai, рядом с развязкой Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road. Обе автомагистрали напрямую соединяются с основной дорожной сетью Дубая. До Business Bay, DIFC, Jumeirah и района Marina можно доехать за 30–45 минут на автомобиле. До Абу-Даби — около 45 минут в противоположную сторону, что делает этот адрес удобным для покупателей, работающих или регулярно бывающих в обоих городах.
Al Maktoum International Airport расположен буквально в соседстве. Для тех, чьи поездки чаще связаны с этим аэропортом, а не с Dubai International, такое расположение избавляет от традиционных для большинства жителей Дубая длительных разъездов через весь город. Зона Expo City Dubai занимает значительную часть района: сейчас бывшая выставочная площадка превращается в постоянный многофункциональный кластер, что добавляет новые рестораны, магазины и развлечения в локацию, где ранее их практически не было.
Объективно сегодня Dubai South — это более спокойный и менее освоенный район по сравнению с устоявшимися жилыми кластерами города. Уровень уличной активности и пешей доступности здесь заметно ниже, чем, например, в JBR или Downtown. Основной аргумент в пользу выбора этого адреса — долгосрочный потенциал района, где уже реализована важная инфраструктура и планируется дальнейшее развитие. Тем, кто ценит максимальную насыщенность инфраструктурой прямо сейчас, стоит учитывать, что по этому параметру локация пока уступает центру города.
Что входит в инфраструктуру комплекса
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Отдых на воздухе | Озеленённые сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
В комплексе представлено шесть объектов инфраструктуры по пяти основным направлениям. Особого внимания заслуживает крытый бассейн — в большинстве жилых проектов Дубая делают ставку на открытые бассейны, которые летом практически не используются из-за жары. Крытый бассейн работает круглый год и не зависит от погодных ограничений. Для района, где внешние возможности для досуга пока ограничены, это особенно актуально.
Собственные рестораны в комплексе — ещё одно важное преимущество именно для этой локации. За пределами Expo City выбор заведений в Dubai South невелик, а жители более зрелых районов города редко задумываются об этом, ведь у них всё необходимое уже есть рядом. Здесь же наличие ресторанов на территории комплекса — настоящее удобство.
Тренажёрный зал, детская зона и озеленённые дворы формируют профиль будущих жителей: семьи и работающие пары, которые ищут максимально автономный дом и не хотят быть зависимыми от внешней инфраструктуры района в повседневной жизни. Такой набор удобств делает Sorei в значительной степени самодостаточным комплексом — это оптимальное решение с учётом текущей стадии развития Dubai South.