Проекты в районе Brabus Island

Приватный остров в Al Raha Beach: новые проекты на Brabus Island

Brabus Island расположен в Al Raha Beach — одном из самых известных прибрежных районов Абу-Даби. Само название отражает концепцию: это не просто часть крупного района, а специально созданный остров с собственным статусом. Сейчас здесь представлено всего два проекта — выбор ограничен намеренно. Покупатели приходят за определённым типом недвижимости, и ассортимент это подтверждает.

Средняя цена — 8,5 млн AED

Медианная цена предложения составляет 8 478 500 AED, что выводит Brabus Island в премиальный сегмент рынка Абу-Даби. Диапазон — от 2 857 000 AED до 28 100 000 AED — объясняется разнообразием лотов: в продаже есть пентхаусы, апартаменты, таунхаусы и виллы, при этом пентхаусы представлены в обоих проектах. Верхняя граница стоимости — это преимущественно пентхаусы и виллы, минимальная цена относится к апартаментам. Оба проекта реализует Cosmo Developments, что гарантирует единый подход к архитектуре и качеству строительства по всему острову. Для покупателей, рассматривающих последующую перепродажу, единый застройщик упрощает анализ рынка.

Сдача обоих проектов намечена на 2029 год, сроки завершения — с января по июнь. Покупатели, которые заходят сейчас, могут рассчитывать на рассрочку примерно на три года. Минимальный первоначальный взнос — 10%, что считается комфортным порогом для новостроек в рассрочку в Абу-Даби. Планы оплаты после сдачи не предусмотрены, поэтому оплачивать всю сумму необходимо до передачи ключей.

Инфраструктура комплекса ориентирована на жизнь у воды и курортный стиль. Ключевые преимущества — собственная марина для яхт, прямой выход к пляжу, а также крытый бассейн, тренажёрный зал и услуги парковки с обслуживанием. Всё это рассчитано на покупателей, которым важны приватность, контроль доступа и непосредственная близость к воде — не как опция, а как основа стиля жизни.