Проекты в районе Al Salam Street

Готовые семейные резиденции на Al Salam Street, Абу-Даби

Al Salam Street — это давно сложившийся жилой квартал Абу-Даби, где основная часть новых проектов сосредоточена в районе Bloom Gardens. Лотов здесь немного: всего два комплекса, оба уже построены. Это не рынок новостроек в рассрочку с будущей датой сдачи — покупатели сейчас выбирают полностью готовое, малонаселенное сообщество, а не ожидают завершения строительства.

Оба проекта были завершены в 2023 году: один — в июне, второй — в сентябре. На момент публикации сдача всех лотов уже состоялась. Перед покупкой важно уточнить наличие свободных и перепродажных вариантов напрямую у застройщика Bloom Properties.

Средняя цена — около 2,96 млн AED

Стоимость лотов стартует с 2 300 000 AED и достигает максимума в 3 612 000 AED, а медианная цена составляет 2 956 000 AED. Разница между минимальной и максимальной ценой — примерно 57% и отражает распределение между таунхаусами и виллами. Оба типа доступны в этих двух комплексах, что делает этот участок Al Salam Street привлекательным именно для семейной жизни в малоэтажном сегменте, а не для вложений с целью получения доходности или покупки апартаментов.

Весь жилой фонд здесь представлен Bloom Properties. Такие проекты с одним застройщиком обычно отличаются единым стандартом строительства и общей управляющей компанией, что упрощает сравнение лотов при перепродаже. Ценовой конкуренции между застройщиками нет, но и разброс характеристик минимален.

Решения для семей, которые остаются надолго

Инфраструктура в этих комплексах говорит сама за себя. В перечне удобств — детские площадки, парки для прогулок и озеленённые зоны, а также бассейн и тренажёрный зал. На территории или поблизости работают рестораны и магазины. Такой набор удобств рассчитан на собственников и семьи, проживающие здесь постоянно, а не на арендаторов или инвесторов, ориентированных на доходность.

Во всех зонах комплекса работает система видеонаблюдения CCTV — логичное решение для семей с детьми, для которых при выборе жилья особенно важна безопасность. Остальные элементы инфраструктуры также подтверждают, что это сообщество создавалось именно для постоянного проживания семей.