Проекты в районе Al Rashidiya

Новые проекты в Al Rashidiya, Аджман: квартиры по доступным ценам

Al Rashidiya — жилой район Аджмана, где сосредоточены новостройки в рассрочку. Весь строительный процесс сейчас идет в пределах Al Rashidiya 1 — именно эта часть района отвечает за все новые проекты. На рынке представлены только два комплекса, поэтому покупатели здесь не выбирают из широкого ассортимента, а принимают решение по конкретному застройщику и в определённом ценовом диапазоне.

Вся активность в районе связана с застройщиком GJ Real Estate. При столь ограниченном выборе уверенность в локации фактически означает доверие к качеству и срокам сдачи именно этого застройщика — перед покупкой это стоит изучить отдельно.

Оба проекта представляют собой апартаменты, поэтому Al Rashidiya сейчас не подходит для тех, кто ищет таунхаус или виллу.

Цены и условия покупки

Медианная цена составляет 595 500 AED, что почти совпадает с минимальным уровнем 591 000 AED. Максимальная стоимость лота — 918 000 AED, разница между самой дешёвой и самой дорогой квартирой составляет примерно 55%. В рамках одного типа жилья (апартаменты) этот разброс обычно объясняется разницей в площади или расположением на этаже.

Минимальный первоначальный взнос — 5%, что является низким порогом для покупки квартиры в рассрочку в ОАЭ. Планы оплаты после сдачи не предусмотрены ни в одном из проектов: все платежи вносятся по графику до сдачи дома. Оба комплекса планируют сдачу в декабре 2027 года.

Инфраструктура и для кого этот район

В инфраструктуре проектов сочетаются функциональные и комфортные решения: системы видеонаблюдения, крытая парковка, встроенные шкафы и детская зона формируют базовый уровень удобств. К этому добавляются крытый бассейн, общий спа-комплекс, тренажёрный зал, зона барбекю и озеленённые сады, что создаёт условия для комфортной жизни. Наличие детской площадки и акцент на безопасности в сочетании с общими зонами отдыха говорят о семейной направленности комплексов — они рассчитаны в первую очередь на тех, кто планирует жить здесь постоянно, а не на инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду.