Ajman Creek Towers: Просторные апартаменты в Al Rashidiya по цене от 630 490 AED
Ajman Creek Towers — жилой комплекс от застройщика GJ Real Estate, расположенный в районе Al Rashidiya 1 на стороне Аджмана у берега залива. Строительство стартовало в апреле 2024 года. Сдача запланирована на декабрь 2026 года. Покупателям предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые можно забронировать в рассрочку при первоначальном взносе всего 10%.
Al Rashidiya, Аджман: Практичный выбор
Al Rashidiya занимает центрально-западную часть Аджмана, выходя к набережной залива. По крупным дорогам до Шарджи — примерно 20 минут, а до Дубая — около 35–40 минут при обычном трафике. Для тех, кто работает в одном из соседних эмиратов, район удобен и хорошо связан, при этом не такой плотный по застройке, как более центральные локации.
В Al Rashidiya давно сложилась вся необходимая инфраструктура: школы, супермаркеты, клиники и магазины расположены по всему району. Большинство ежедневных задач легко решить, не покидая район — это делает локацию комфортной для жизни, особенно если близость к Дубаю не принципиальна.
630 490 AED: Одна цена — два формата квартир
Стоимость апартаментов составляет 630 490 AED. Это фиксированная цена — минимальная и максимальная совпадают, единая стартовая стоимость действует на все доступные лоты.
В продаже две планировки:
- Апартаменты с 1 спальней: от 1 067 до 1 251 кв. футов, несколько вариантов планировки
- Апартаменты с 2 спальнями: от 1 551 до 1 650 кв. футов, три варианта
Лоты с 1 спальней занимают от 1 067 до 1 251 кв. футов — это действительно просторные апартаменты для своего класса. Квартиры с 2 спальнями площадью от 1 551 до 1 650 кв. футов позволяют разместить полноценный кабинет или гостевую комнату, помимо основных жилых зон.
Формат с 1 спальней оптимален для покупателей, которые ценят пространство, либо инвесторов, ориентирующихся на арендаторов, для которых важен метраж. Апартаменты с 2 спальнями подойдут семьям или тем, кто переезжает из более крупных объектов и не хочет жертвовать количеством комнат.
Инфраструктура: Для семей и на каждый день
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Отдых и досуг | Ландшафтные сады, общий бассейн, барбекю-зона, детская площадка |
| Фитнес и безопасность | Тренажёрный зал, видеонаблюдение CCTV |
| Квартира и паркинг | Балкон, крытая парковка |
В проекте восемь инфраструктурных опций, среди которых выделяются возможности для семейного отдыха: бассейн, зона барбекю, озеленённые сады и детская площадка создают атмосферу, комфортную для постоянных жителей. Такой набор больше ориентирован на семьи и долгосрочных арендаторов, чем на краткосрочные или корпоративные форматы проживания.
Тренажёрный зал и видеонаблюдение CCTV — стандарт для класса комплекса. Крытая парковка особенно актуальна с учётом климата Аджмана. Во всех лотах предусмотрен балкон, что добавляет каждому варианту отдельное приватное открытое пространство.
Сдача в декабре 2026: Окно для покупки в рассрочку
Строительство началось в апреле 2024 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2026 года. У покупателей сейчас есть примерно 17 месяцев до момента передачи ключей.
Для инвесторов это время до начала арендных поступлений. Для конечных пользователей — чётко обозначённый срок сдачи, при том что стройка уже идёт. От старта работ до сдачи — 2,5 года; сейчас проект находится на стадии активного строительства.
Вход от 10%: Структура оплаты
| Этап | Сумма |
|---|---|
| Первоначальный взнос (10%) | 63 049 AED |
| На сдаче (90%) | 567 441 AED |
Первоначальный взнос составляет 10%, то есть порядка 63 049 AED. Это низкий порог для покупки квартиры в рассрочку по такой цене. Остальные 90% выплачиваются полностью на этапе сдачи — опций оплаты после передачи нет.
Таким образом, к декабрю 2026 года необходимо полностью оплатить 567 441 AED. Выплаты после заселения не предусмотрены. Для инвесторов это значит, что доход от аренды начинается только после полной оплаты квартиры.