Проекты в районе Al Rashidiya 1

Al Rashidiya 1: Квартиры в одном из самых обжитых районов Аджмана

Al Rashidiya 1 расположен в Al Rashidiya — одном из самых развитых жилых районов Аджмана. Новостроек в рассрочку здесь немного: всего 3 проекта, все от застройщика GJ Real Estate. Это означает, что покупатели в этом микрорайоне выбирают только из предложений одного девелопера, а различия между проектами минимальны как по архитектуре, так и по ценовой политике.

Все три комплекса — это апартаменты. Цены стартуют от 591 000 AED, медианная стоимость — 600 000 AED: большинство лотов сконцентрированы у нижней границы диапазона. Максимальная цена — 918 000 AED, что дает разницу примерно в 55% между минимальным и максимальным значением. Такой разрыв объясняется, скорее всего, разницей в площади или этаже самих квартир, а не разнообразием рынка как такового.

Сроки сдачи и стартовые бюджеты

Сдача проектов запланирована с декабря 2026 года по декабрь 2027 года — у покупателей, заходящих сейчас, есть до 18 месяцев на приобретение в рассрочку. Ни в одном из трех комплексов не предусмотрен план оплаты после сдачи. Минимальный первоначальный взнос — 5%, что значительно ниже стандартных требований для новостроек в рассрочку и заметно снижает стартовую нагрузку по платежам.

Так как единственный активный застройщик в этом кластере — GJ Real Estate, будет разумно внимательно изучить успешные проекты девелопера в других частях Аджмана. Когда вся локальная застройка сосредоточена в одних руках, история сдачи объектов приобретает особое значение.

Инфраструктура этих комплексов рассчитана, прежде всего, на повседневную жизнь: детская площадка, крытая парковка, тренажерный зал, крытый бассейн, общая спа-зона, а также видеонаблюдение и озелененные дворы. Это набор удобств для семей, нацеленных на практичный комфорт, а не на гостиничные стандарты. В числе соседних проектов в районе — Ajman Creek Towers, Barajeel Towers и Oasis Tower 3.