Проекты в районе Eltiera Views

Новостройки Ellington в Jumeirah Islands: свежие проекты в Eltiera Views

Eltiera Views — это отдельный кластер в составе Jumeirah Islands, престижного сообщества вилл в коридоре Jumeirah Lakes Towers. Новостроек в рассрочку здесь немного, все предложения принадлежат одному застройщику — Ellington Properties. Это означает одинаково высокий уровень отделки и единый архитектурный стиль во всех лотах.

В текущем портфеле четыре проекта: представлены как апартаменты, так и пентхаусы. Апартаменты формируют основу предложения, а пентхаусы присутствуют в трех из четырех проектов и заметно увеличивают верхнюю планку цен. Для покупателей выбор здесь — между типами жилья, а не между девелоперами.

Ценовой диапазон: сколько стоят квартиры и пентхаусы

Медианная цена предложения составляет 2 165 914 AED, а стартовая — чуть ниже, на отметке 2 131 828 AED. Значения близки, поэтому большинство покупателей апартаментов будут ориентироваться примерно на медиану. Верхняя граница — 4 115 828 AED — обусловлена как раз пентхаусами. Для апартаментов цены стабильно держатся в районе двух миллионов AED, пентхаусы выходят в диапазон от трех до четырех миллионов AED.

Минимальный первоначальный взнос — 20%. Планы оплаты после сдачи отсутствуют во всех проектах — покупатель должен полностью закрыть все платежи до получения ключей.

Кого привлекает местная инфраструктура

В перечне инфраструктуры упор сделан на безопасность и удобство для семьи: круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, тренажерный зал, закрытый бассейн, ландшафтные сады и ресторан на территории. Здесь не делают акцент на spa или лаунж-зонах. Комбинация крытого бассейна и детской инфраструктуры рассчитана на долгосрочных жителей — семьи и собственников, а не на инвесторов или арендаторов на короткий срок.

Срок сдачи всех проектов — декабрь 2029 года. Покупатели, которые заходят сейчас, берут на себя примерно три с половиной года рассрочки до получения готового жилья.