Проекты в районе Jumeirah Bay Island

Где медианная цена достигает 70 млн AED: новые проекты на Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island располагается в районе Jumeirah и находится на верхней планке ценового диапазона Дубая. Остров небольшой по количеству предложений: всего пять проектов, среди которых Bulgari Lighthouse, Bulgari Ocean Mansions, Bvlgari Marina Lofts и Sea Mirror. При таком масштабе выбор для покупателей намеренно ограничен.

Цифры говорят сами за себя. Минимальная стоимость — 11,24 млн AED, максимальная — 140,43 млн AED. Медианная цена составляет 70 млн AED, то есть типичная сделка здесь происходит далеко не у нижней границы диапазона. В активной продаже — две виллы, одни апартаменты и один пентхаус. Виллы и пентхаусы формируют противоположные полюсы цены, а апартаменты ближе к нижней планке.

Застройщиками острова выступают Meraas Holding и Lamar Development. Два девелопера и пять предложений — это концентрированное предложение и единый стандарт качества строительства почти во всех проектах.

Сроки сдачи и готовность

Самая ранняя дата сдачи — июнь 2023 года, этот срок уже прошёл. Покупателям стоит уточнять напрямую, сданы ли эти лоты, заселены или ещё доступны для покупки. Самая поздняя сдача — декабрь 2027 года, поэтому лоты в рассрочку по-прежнему доступны для новых покупателей.

Минимальный первоначальный взнос — 10%. Для данного ценового сегмента это относительно доступный порог входа. Планы оплаты после сдачи здесь не предусмотрены.

Какую инфраструктуру предлагают проекты

Доступ к пляжу, общий спа-комплекс, внутренние и открытые бассейны, озеленённые сады, кафе и рестораны на территории — вот основа инфраструктуры острова. Всё это указывает на формат жизни в стиле курорта, где есть всё необходимое внутри комплекса. Покупатели, выбирающие этот остров, как правило, ищут полностью автономное пространство, а не интеграцию в район.