Проекты в районе Umm Al Daman

Umm Al Daman: Клубный район таунхаусов и вилл в Дубае

Umm Al Daman — жилой район в Дубае с узконаправленным выбором новостроек в рассрочку, где основное внимание уделено таунхаусам и виллам. Активное строительство сосредоточено в подрайоне Green Wood Royal, что формирует камерную, ориентированную на соседство атмосферу — в отличие от масштабных разрозненных кластеров крупных кварталов.

Сейчас в продаже только 2 проекта — выбор здесь намеренно ограничен. Оба комплекса предлагают таунхаусы и виллы, что явно подчеркивает целевую аудиторию: покупатели, ценящие жизнь на земле с личным пространством, а не плотную застройку с апартаментами. Застройщик обоих объектов — LEOS International.

Основная масса предложений стартует с 3,6 млн AED

Медианная цена — 3 605 250 AED — практически совпадает с минимальной отметкой 3 600 000 AED, то есть большинство лотов сосредоточено у нижней границы диапазона. Верхняя планка — 12 177 600 AED — отражает стоимость вилл в этих же проектах. Таунхаусы занимают начальный ценовой сегмент, виллы представлены в премиальном диапазоне.

Инфраструктура обоих комплексов полностью закрывает потребности семей: здесь предусмотрены крытый бассейн, тренажерный зал, велнес-клуб и лаунж-зона для отдыха, а также детская игровая инфраструктура, зал для мероприятий и торговые помещения. Видеонаблюдение и благоустроенные сады подчеркивают концепцию закрытого клубного сообщества.

Оба проекта планируют сдачу в декабре 2028 года — у покупателей чуть больше двух лет на приобретение в рассрочку от застройщика. Планы оплаты после сдачи не предусмотрены. Минимальный первоначальный взнос — 20%.