Проекты в районе Al Khan Lagoon

Апартаменты на первой линии лагуны в Al Khan: новостройки у Al Khan Lagoon

Al Khan Lagoon расположен в районе Al Khan — одном из старейших прибрежных районов Шарджи. Рынок новостроек в рассрочку здесь небольшой и сосредоточен на двух жилых комплексах, оба которых построил застройщик Al Thuriah. Покупатели в этом микрорайоне выбирают между двумя проектами на набережной от одного застройщика: Almaza Tower и Sharjah Terraces.

Вся доступная недвижимость — это апартаменты, что привлекает тех, кто ищет жильё на первой линии воды для личного проживания или долгосрочной сдачи в аренду в компактном жилом комплексе, а не в крупном мастер-сообществе.

Где 1,5 млн AED — это средний бюджет

Медианная цена предложения составляет 1 513 000 AED. Самые доступные лоты стартуют от 1 026 000 AED, а максимальная стоимость достигает 3 026 875 AED. Такой почти трёхкратный разброс цен для апартаментов объясняется разницей в площади и высоте этажей в двух проектах. Поскольку на рынке всего два комплекса, весь диапазон цен и есть весь выбор — усреднять его не с чем.

Сроки сдачи и профиль жильцов

Первый проект был заявлен к сдаче в декабре 2025 года. Фактический статус сдачи стоит уточнять у застройщика — эти квартиры могли уже быть переданы владельцам. Второй проект сдается в декабре 2028 года, что определяет окно для покупки новостроек в рассрочку на сегодня.

По инфраструктуре всё однозначно: прямой выход к пляжу, крытый бассейн, детская зона и наличие комнат для персонала — это ориентир на семейную аудиторию и проживание на постоянной основе, а не на краткосрочную аренду. Связка пляж+бассейн подчёркивает акцент на жизни у воды, комнаты для персонала и детские зоны — на семейном формате. В обоих проектах нет плана оплаты после сдачи, поэтому финансирование нужно подготовить заранее.