Almaza Tower от Al Thuriah в Al Khan Lagoon, Шарджа
Застройщик Al Thuriah реализует проект Almaza Tower в районе Al Khan Lagoon в Шардже. Комплекс предлагает апартаменты в четырех форматах: от 1 до 4 спален. Строительство стартовало в июне 2025 года, а сдача намечена на декабрь 2028 года.
Водная локация в Al Khan
Al Khan — полуостровной район Шарджи, окруженный водой с нескольких сторон. Он расположен недалеко от границы с Дубаем: до Business Bay ехать на машине около 25–30 минут, а до аэропорта Дубая — обычно менее 20 минут.
Для покупателей, ориентированных на расположение, Al Khan — это действительно лагунный район. Здесь ниже плотность застройки и спокойнее, чем в центре Шарджи, а жильцы получают удобный доступ как к деловым центрам Дубая, так и к инфраструктуре Шарджи.
Подрайон Al Khan Lagoon указывает на то, что башня расположена непосредственно на берегу, а не просто неподалеку от воды.
От 1 026 000 AED до 3 026 875 AED: почему такая разница
Цены в Almaza Tower варьируются от 1 026 000 AED до 3 026 875 AED — диапазон почти в три раза. Это объясняется разницей в количестве спален и площади лотов.
Стартовая опция: апартаменты с 1 спальней площадью 1 520 кв. футов за 1 026 000 AED — это заметно просторнее типовых однушек. Апартаменты с 2 спальнями (1 980 кв. футов) стартуют от 1 336 000 AED.
Трехкомнатные варианты отличает наибольшее разнообразие: четыре разных планировки площадью от 3 250 до 3 700 кв. футов, все — от 2 112 500 AED. В максимальной комплектации: апартаменты с 4 спальнями (4 175 кв. футов) стартуют от 3 026 875 AED — для семей это впечатляющий метраж в премиальной локации.
Для кого этот проект
Almaza Tower — это полностью жилой комплекс с апартаментами. Диапазон лотов от 1 до 4 спален подходит как инвесторам, ищущим доступный вход в прибрежную недвижимость, так и семьям, которым важно реальное пространство для жизни.
Для инвесторов апартаменты с 1 и 2 спальнями — оптимальный по бюджету вариант. Семьи оценят просторные 3- и 4-комнатные лоты у воды.
Инфраструктура: что входит
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Вода и спорт | Выход к пляжу, крытый бассейн, тренажерный зал |
| Сообщество | Молельные комнаты, детская площадка |
| Практика | Крытая парковка, охрана |
В этом списке выделяется выход к пляжу: благодаря расположению на Al Khan Lagoon жильцы действительно живут на первой линии воды, а не просто рядом с берегом.
Крытый бассейн делает плавание комфортным даже летом, когда пользоваться уличными бассейнами в Шардже сложно из-за жары. Молельные комнаты, детская площадка и крытая парковка подчеркивают семейную и постоянную аудиторию комплекса. Инфраструктура здесь не формальная, а продуманная под реальных жильцов.
Вход в рассрочку с расчетом на декабрь 2028
Строительство Almaza Tower стартовало в июне 2025 года. Сдача запланирована на декабрь 2028 года — три с половиной года с момента старта. Для покупателя, заходящего в проект в середине 2026 года, до получения ключей остается примерно два с половиной года.
Комплекс находится в стадии активного строительства, а не на этапе планирования или согласований. Покупатели в рассрочку получают возможность оценить реальные темпы работ, а не только проект на бумаге.