Pearl Beach View, Al Raha Beach
Застройщик Advanced Properties Limited реализует проект Pearl Beach View в районе Al Raha Beach в Абу-Даби. Комплекс состоит только из апартаментов и находится на начальном этапе строительства. Сдача запланирована на конец 2029 года.
Первая линия в восточном коридоре Абу-Даби
Al Raha Beach расположен на восточном побережье Абу-Даби, между главным островом и международным аэропортом Абу-Даби. Сообщество выходит на канал и имеет прямой выход к пляжу. Шоссе Абу-Даби–Дубай проходит поблизости, что позволяет добраться до делового центра столицы примерно за 20 минут, а до Дубая — примерно за час на автомобиле.
В районе сочетаются жилые башни, торговля, рестораны и гостиницы вдоль набережной. Это одно из самых самодостаточных сообществ столицы: жители могут решать большинство ежедневных задач, не покидая район. Для иностранных покупателей близость к аэропорту — значимое преимущество. Здесь можно жить у воды, оставаясь в стороне от самых центральных кварталов Абу-Даби.
Ваши возможности: от 1 976 000 до 4 067 000 AED
Стоимость апартаментов в Pearl Beach View — от 1 976 000 AED до 4 067 000 AED, то есть диапазон цен превышает 2 млн AED. Нижняя граница рассчитана на тех, кто ищет компактное жилье в прибрежном районе с доступным входным порогом по меркам Абу-Даби. В верхнем сегменте — предложения для семей, которым важно пространство, или инвесторов, которые рассматривают крупные апартаменты как арендный актив.
Такой уровень цен относит проект к среднему сегменту прибрежной недвижимости Абу-Даби. Это не стартовые объекты столицы, но и не элитное жилье премиум-класса. Главный аргумент в пользу покупки здесь — баланс между стоимостью и расположением, особенно если сравнивать с другими прибрежными комплексами Абу-Даби.
Только апартаменты: единый продукт — единое сообщество
Pearl Beach View — это проект только с апартаментами. Благодаря единому формату жилья, контингент собственников и арендаторов будет схожим по всему зданию. Для инвесторов это означает простоту: один объект — один сегмент арендаторов.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Открытые пространства | Озелененные сады, детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — ключевой элемент инфраструктуры. Летом в Абу-Даби температура нередко превышает 40 градусов, и с июня по сентябрь использовать открытый бассейн практически невозможно. Зато крытый бассейн остается комфортным круглый год — застройщик сделал ставку на универсальное решение.
Остальная инфраструктура ориентирована на семьи: детская площадка, озелененные сады и рестораны на территории создают комфорт для постоянного проживания. Это не «голая» башня под аренду, а продуманный комплекс для жизни и долгосрочного найма. Тренажерный зал завершает комплект практичных удобств для собственников и семей с долгосрочными контрактами.
До сдачи — три года
Строительство Pearl Beach View стартовало 20 октября 2026 года. Сдача ожидается 31 декабря 2029 года, то есть через три года. Сейчас проект находится на самом раннем этапе.
Покупатели, которые заходят сейчас, оказываются в самом начале строительного графика. Впереди — три года рассрочки по платежам. Покупка в рассрочку сейчас позволяет следить за ходом работ с момента закладки фундамента до готовности объекта — это максимальное окно для входа в проект.
Вход от 10%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 50% |
| На сдаче | 40% |
Первоначальный взнос 10% делает вход максимально доступным. При минимальной цене апартаментов 1 976 000 AED это 197 600 AED для закрепления квартиры за собой. Оставшиеся 90% делятся между платежами на этапе строительства и окончательным расчетом при сдаче.
50% выплачиваются по графику в течение трех лет строительства. 40% на сдаче — самый крупный разовый платеж. Все расчеты завершаются при передаче ключей.
